如何基于OurBIM引擎，快速开发BIM智慧建筑运维平台？
今天小万给大家带来一款性能遥遥领先的BIM引擎平台：OurBIM。
以下是第八部分：
如何基于OurBIM引擎，快速搭建BIM建筑数字化运维与管理平台？
01. 行业需求背景
建筑信息化，不是今天才出现的需求。早先就有：楼宇自动化系统（BA）、通讯自动化系统（CA）、消防自动化系统（FA）、安保自动化系统（SA）、办公自动化系统（OA）。这5A管理系统，经历了多年的发展，比较成熟。
但传统5A管理，都是停留在基础的运行保障阶段，就是“最好别出事，出事了再处理”。并没有产生和挖掘数据的价值，处在基础信息化或半信息化的状态。
有的系统，甚至因为年久失修，早已没有提供服务的能力，但却也没有人注意得到。
还有很多建筑，只是为了满足规范要求，强行加入了一部分固定硬件的成本投入，投入即浪费，并没有站在建筑全生命期的视角去分析去长远价值。
且以上各个系统，基本处于各自为政，互不关联的情况。无法进行管理联动，无法产生数据洞察。
目前，随着建筑信息化的技术发展，进入到下一个阶段：建筑数字化，甚至建筑智能化，即需要发挥数据的价值，打造数字建筑，或称之为数字孪生建筑。
其实不仅仅是技术驱动，而是需求驱动。
我国城市化率越来越高，建筑与房地产行业，已经开始从大拆大建的增量时代，进入到存量建筑时代。
在存量时代，就需要让已有的固定建筑资产，保值并增值，持续创造更大的价值。精细化运营和运维，是存量时代的发展主题与需求。
所以，技术与需求同频发展，催生了现在的数字建筑新趋势。而BIM，就是数字建筑的基础底座，是建筑的一套数字化虚拟资产。
BIM还可以作为数据化管理的可视化载体，打通以上割裂的5A系统，进行系统联动，实现运维管理的自动化、智能化。
更多细节应用需求，后面详细介绍。
02. 开发准备工作
如您具备以下基础条件，即可基于OurBIM（或者说集成OurBIM），快速实现BIM智慧建筑运维平台的落地。
（1）已有建筑各个物联网系统或平台。比如视频安防监控系统、门禁系统、消防系统、楼宇自控系统、电梯控制系统等。且各个系统拥有对外服务的数据接口，支持被集成或调用。
（2）OurBIM平台账号（免费注册）。
（3）建筑主体BIM模型。推荐建立高精度的BIM全专业模型，达到LOD350-400；特别是机电设备模型，精度最好达到LOD450-500。
把模型上传到OurBIM平台账号下，平台自动解析数据，不做数据轻量化删减，自动化逼真渲染。
（4）了解OurBIM引擎功能与接口：
标签功能与接口：基于标签接口，可以将外部数据信息与BIM模型进行一对一关联，并可设置标签图标、颜色、样式及显示的数据面板等详细信息。
比如，可将所有安防监控系统平台的摄像头、门禁设备，与BIM模型上的具体构件一一关联，并生成数据可视化标签（视频窗口与标签、图像流窗口与标签、文本数据面板与标签等）。
再比如，各类设备报警、巡检事项、维修工单等业务事件，可直接在模型上进行标签批注，并基于标签，发起任务及工单沟通流程。
重点设备的资产信息，比如图纸、运维手册、维保记录等资料，都可以通过标签，与BIM构件进行一对一关联，快速定位到相应的信息。
标签是数据、管理流程与BIM模型之间的简单连接桥梁，无需代码即可实现信息联通和可视化平台搭建。
构件树接口：所有导入平台的BIM模型、用户手动在线创建的模型，引擎平台均进行统一管理，统一维护构件信息。可通过构件树接口，进行构件搜索、定位和编辑管理等工作。
比如，构件树支持重排，可手动将需要管理的关键机电设备，重新分组排列，组成新的构件树，便于统一的信息管理。
再比如，可通过构件树快速筛选模型构件，控制模型的显示隐藏。可直接搜索构件名称，快速定位到具体建筑机电设备在BIM模型中的位置。
属性信息接口：所有导入平台的BIM模型，均对其内在的属性信息进行提取，并存入结构化数据库。可通过BIM构件名称或属性名称，对属性信息进行查询、统计分析和管理。
比如，可快速提取某一类设备的属性信息，实现设备信息的快速统计。可编辑动态修改属性信息，更新维护设备的最新信息。
视角切换与视点设置接口：BIM场景漫游，可通过视角功能接口进行控制，切换第一人称、第三人称、跟随人物等不同的漫游状态。还可预设固定视角，快速切换视角，可设置视角投影模式（正交投影、透视投影）等。
比如，可在Web端自定义视点序列，并生成远程视频巡检的动画路线。在漫游过程中，实时调取监控数据，发现问题点时，可直接保存相应的模型视点，并基于此，发起线下的任务流程。
模型可见性接口：可通过数据参数接口动态控制BIM构件的可见性：高亮、显示、隐藏、半透明等状态。
比如，可基于此功能，快速切换楼层视图，将某一层的所有模型孤立显示，便于快速找到想要的信息。可单独显示某一楼层、某一设备系统的模型，快速定位。
模型材质接口：可通过参数接口控制BIM构件的材质显示样式，通过材质变化传达更多信息。
比如，关键机电设备的实时状态，可通过模型材质进行三维可视化呈现。正常用绿色材质表现，运行异常，即切换为红色警戒色显示。
再比如，暖通空调或给排水系统，可通过实时的流量、流速等数据，驱动管道流体材质的动态变化，可控制流体的颜色、流速等显示样式。
动画系统接口：可通过平台内置的动画模块和参数化控制接口，动态驱动BIM构件的运动状态。
比如，可基于安保巡检人员佩戴的定位设备，实时显示大楼所有安保人员的楼层和位置分布，方便快速远程指挥调度。日常巡检的路线，也可在模型上显示出来，并以动画方式进行播放，查处未巡检或漏检的事件。
模型几何编辑接口：基于模型几何编辑数据接口，可对上传的BIM模型构件，进行动态编辑。
比如，当建筑室内改装、加隔断、打通多间房屋时，可通过模型编辑接口进行墙壁拆除与创建、房间分割与合并等操作，保持线上模型与现场房间信息一致。
云端构件库功能与接口：云端构件库接口与能力，支持用户自己上传BIM构件模型，维护自己的完整设备设施资产库。
比如，将建筑的大型机电设备、办公桌椅类设施等，都在线上统一管理和维护。
在线建模功能与接口：在线建模指调用云端构件库的素材，通过傻瓜式拖拽，即可对BIM模型进行补充建模。
比如，配置建筑周边环境、植被，动态调整室内家具陈设等，用于BIM资产的实时更新完善，保证平台数据与线下的一致性。此功能与云端构件库和构件树功能协同使用。
或许您还有更多的功能需求，届时可参考OurBIM的在线功能文档、开发指南和API文档，获取更多功能信息和接口能力。
03. BIM智慧建筑平台应用开发
BIM智慧建筑的应用点非常多，这里仅对常用的BIM运维管理应用做简要介绍。更多功能，邀您一起探索。
OurBIM引擎还提供私有化部署版本，支持项目本地部署落地。
（1）建筑数字孪生智能体
建立数字孪生BIM模型
关联全量全要素实时物联网数据
IoT数据驱动模型可视化
一个BIM模型，就是一座数据仓库
（2）智慧安防消防管理
实时视频监控
门禁及入侵检测管理
远程AR巡更
消防管理
车辆管理
应急预案管理
接警中心
快速关联，绑定设备数据
设备标签可视化定位
快速定位，查看实时信息
楼层视图切换
远程视频巡检
（3）智能设备管控
楼宇自控可视化管理
设备实时运行状态监测
设备预防保养
设备日常巡检
设备报警检修
工单管理
设施资产信息管理
实时数据监测
智能定位预警
（4）智慧能耗管理
能耗综合看板
实时能耗监测
智能照明调控
能耗预警
能耗数据分析
能效分析，节能降耗
能源数据看板
回路能耗超限，智能预警
分区能耗分析
（5）后勤分析决策系统
综合驾驶舱
设备质量分析
运维效率分析
人员绩效分析
数据报表中心
04. BIM智慧建筑平台领先优势
一句话：搭建BIM数字化建筑资产运维平台，实现精细化建筑资产运维管理能力升级。
（1）多源数据聚合能力
基于OurBIM引擎，通过接口聚合海量的多源IOT数据、业务数据，并支持数据的实时联动可视化。
（2）预防式的精细化运维响应能力
可基于BIM模型、AI算法模型和实时数据进行远程的预防式运维和应急响应管理，化解风险于无形。
（3）降本增效，数字化运维转型
减少设备停机时间，快速应急响应，有效节约能源，业务流程在线化，减少人员投入。
（4）提升企业的绝对竞争力
提供舒适的、故障无感的持续建筑服务，提高客户满意度，提升企业绝对竞争力。
05. 开发者案例在线体验
以下为开发者案例，截取部分内容录屏：
看视频不过瘾，直接上手体验看看：OurBIM网-->应用场景
http://www.ourbim.com/application_scenarios
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