甲方工程管理 | 剖析房地产全过程项目交付有哪些阶段？（二）

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精装饰验收规定动作的设计

3.厨房

  规定动作：所有的橱柜门开一遍，检查灯是不是全亮  气撑是否好用；如有不清洁用毛巾擦一擦，如果业主无抗性可以赞扬墙砖的工艺如何的好

4.阳台

  规定动作：阳台灯是否完好；衣架是否灵活；

  锅炉的外观是否完好同时看看清洁用毛巾擦一擦；

  检查气表的铅封是否完好，栏杆踏面由涂料做成了砖，提高了 配置。

5.客厅

  规定动作：开启客厅和卧室的空调；

  检查铝合金门窗是否开关灵活；试一下开关插座；

  介绍门机和红外对射；最好是能演示一下；

  注意回避和提示，玻璃的划痕；

  提示业主客厅的整体感觉效果很好，是著名设计师设计。

6.次卫

  规定动作：先冲水后再打开马桶盖；告知业主墙面防水满作至吊顶；

  检查所有的水龙头和阀门，打开浴柜检查四角阀是否有漏 水；试一试所有的电器开关；柜体如有不清洁用毛巾擦一擦；记住一定用毛巾擦试一下龙头和镜面；

7.卧室

  规定动作：介绍一下实木复合地板；

  提示推拉一下铝合金门窗是否好用；开关插座抽查一下；

8.主卧

规定动作：介绍一下实木复合地板；提示推拉一下铝合金门窗是否好用；开关插座抽查一下；提示紧急报警按钮

9.主卫

   规定动作：检查所有的水龙头和阀门，打开浴柜检查四角阀是否有漏水；

   试一试所有的电器开关；柜体如有不清洁用毛巾擦一擦，记住一定用毛巾            擦试一下龙头和镜面；冲水后再揭开马桶盖。

10. 看水电表

规定动作：

陪同业主查看水电表的读数并做好记录，

业主确认水电表读数并签字确认

十二、预验房整改和交房集中返修流程