德和新厂过规，昆明岗头村老厂终于要谢幕了！

岗头村德和罐头老厂终于要谢幕了！

12月13日，位于西翥片区的德和新厂过规，规划用地面积约90亩，拟建3栋厂房。

岗头村占地面积近千亩，那么，德和罐头厂地块会花落谁家呢？

德和新基地过规

建设用地面积约90亩

12月13日，昆明市自然资源和规划局发布了”昆明德和食品智造基地（KCWH2019-5-A1地块）建设工程规划许可批前公示“。

公示内容显示，项目位于五华区西翥街道厂口工业园，规划建设用地面积约为89.97亩。

▲规划区位图

项目距离主城约16公里，厂口乡境内有轿子雪山旅游专线、昆明至茂麓公路、富民至嵩明的公路也从这里穿过，可实现与昆明主城、富民、嵩明等滇中主要区域快速泊接。

德和基地共拟建3栋厂房，包括一栋3层的加工车间、一栋3层的成品仓库、一栋2层的原料库，项目净用地面积59981.24㎡，总建筑面积64173.48㎡。

▲德和基地效果图

2020年6月22日，昆明德和罐头食品有限责任公司以2969.01万元拍下了约90亩土地，用于昆明德和食品制造基地（一期）。

岗头村占地近千亩

多个新盘在售

德和罐头食品因公司发展需要，早有搬迁计划，随着德和罐头厂新厂过规，意味着位于岗头村的老厂终于要谢幕了，地块会花落谁家呢？

2017年10月，岗头村城改项目所在的上庄片区规划调整，商业用地被全部取消，改为居住、学校等用地，包括了德和罐头厂。

由于罐头厂一直没有搬迁，整体开发一直没动，需要搬迁后才能进行。

据了解，岗头村位于五华区红云街道辖区内，东至政府小区、西至长虫山、南至财经大学、北至霖雨路，占地面积近千亩，分为相对独立的约10个地块。

其中，碧桂园接手地块开发了半山龙庭、龙川府；万科接手地块开发了中天北宸；美的接手地块开发为美的云璟。

目前,半山龙庭、中天北宸已售罄。

其中，碧桂园龙川府龙濠苑洋房、叠拼产品在售，洋房户型建面约138㎡，价格约17500元/㎡，叠拼建面约155-177㎡，价格约24000元/㎡。

▲碧桂园龙川府效果图

美的云璟一期二期装修房同步在售，年底特惠售价约1.4-1.5万/㎡，一期建面约135-136㎡，预计2023年3月交房；二期建面约106-117㎡，预计2023年年底交房。

▲美的云璟效果图

来源：昆明猩房楼市

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