“买房要跟着车位买”，开发商卖房时竟这样说？购房者录下音频

泉州德化县百德东城美居的购房者向我们反映，前几天他们和开发商签了房屋认购协议，可签完之后他们才发现，他们手上还有一张不知道什么时候签了字的停车位认购书？

 

限价房选房 不知为何签了车位认购书

 

今年3月份，住建部门通过摇号最终

确定了德化县430个有购房资格的家庭，

可以购买百德东城美居的房子。

 

上个月，购房者们收到了开发商的短信，短信上说，选房的时候需要准备一张卡内有6万余额的银行储蓄卡。

 

购房者们称他们在选房的时候，

根本没有时间去看合同和他们所开的发票。

购房者：

选房时业务员都在那边催得很紧张，他就拿两张单子过来，叫你这边签一下，这边手印按一下，他说等一下再看，签完字他就拿着卡去刷了。大家回去一看不对劲啊，怎么三万多跑到车位上去了。

购房者们提供了两份协议书给记者，

一份是商品房定购书，

一份则是地下车位认购协议，

每份协议的定金都是3万。

 

购房者们说，在此之前，

开发商从未告知过选房时要同时购买车位，

也没有让他们挑选过车位。

 

购房者：

哪一套房子就固定哪一个车位，我只选了这套房子，没有选这个车位，开发商就直接给我绑了这个车位。

 

购房者们称令他们无法接受的

还有这些停车位的价格。

 

购房者们认为，开发商通过

捆绑销售高价的停车位来卖房，

实际上是变相违背了限价房政策的初衷。

限价商品房在土地挂牌出让时，就被限定了房屋价格、建设标准和销售对象，政府对开发商的开发成本和合理利润进行测算后，设定土地出让的价格范围，从源头上对房价进行调控。主要解决中低收入家庭的住房困难，是目前限制高房价的一种临时性举措。

售楼部：不存在捆绑销售

带着购房者们的质疑，

记者来到了当初选房的售楼部。

 

工作人员 百德（德化）置业有限公司：

我们这边没有捆绑车位销售，为什么他们会购买车位，是他们要争取那两万块钱的优惠，所有的都有跟他们引导，并且他们是确认签字的。

工作人员告诉记者，

开发商推出了一个活动，

在选房当天同时购买车位的话，

价格可以优惠两万块钱，

所以这些购房者才会购买。

 

工作人员 百德（德化）置业有限公司：

有些客户要交钱的时候会出现密码错误，我们还会给他们更多的时间，比如一个小时或者两个小时让他们去取钱，甚至是换号码，根本不是像他们说的只有两分钟的选房时间。

 

在节目播出之前，

购房者们向记者提供了一段录音，

录音中，有人来向销售人员提出

能不能只买房不买车位？

而但得到的回复却说：

买房子要跟着车位买，

而要退车位就也须退房。

 

记者走访相关部门了解情况

随后，

记者在德化县住房和城乡建设局了解到，

百德东城美居的住房和停车位

都拿到了预售许可证，

至于是否涉及到了捆绑销售，

目前，市场监督部门已经介入调查。

市场监督部门的工作人员表示，

因为开发商有做到明码标价，

所以目前还无法判定有违规行为。

 

 

目前，市场监督部门已经在调取选房当天的监控，最终再认定开发商是否存在捆绑销售的行为。