ST泰禾：千亿房企的退市落幕

ST泰禾（000732.SZ）宣布将被终止上市，成为继蓝光发展和嘉凯城之后，A股市场的又一家退市房企。自2023年5月8日至6月2日，泰禾股票收盘价连续20个交易日低于1元/股，符合强制退市规定。根据深圳证券交易所规则，公司股票将于2023年6月5日起停牌，不进入退市整理期。截至3月31日，泰禾仍有5.32万户股东。

泰禾集团是一家知名的住宅地产和商业地产开发上市公司，成立于1996年，2010年成功上市。起初，泰禾主要在福建地区发展，尤其是福州。作为闽系房企的代表之一，泰禾一度以高歌猛进、高周转模式著称。2002年，泰禾进军北京豪宅市场，凭借高端产品的口碑，规模不断扩大。2013年至2017年，泰禾实现了百亿到千亿的销售额突破，产品系列如院子系、大院系、府系等备受瞩目。

泰禾在土地市场也持续扩张，通过公开市场拿地和收并购，旗下项目数量增至68个，布局城市超过20个。2017年和2018年，泰禾的销售额连续两年超过千亿，位居中国房企20强。然而，自2022年4月末以来，泰禾股价未能升至2元以上，甚至两度跌至1元以下。今年5月8日跌破面值后，股价持续下挫，连续跌停。截至6月2日收盘，股价为0.43元/股，较面值跌幅4.44%。

ST泰禾的退市，标志着一家曾经高歌猛进、千亿房企的落幕。闽系房企以其强扩张、高杠杆、快周转的经营模式以及资本融资特点而闻名，泰禾也在2017年开始进入大规模的项目建设和销售周期。然而，由于非银融资期限短、成本高，短期债务迅速增加，对存货周转速度的要求也较高，泰禾面临一系列问题。2020年7月，泰禾宣告债务违约，市值大幅下跌，现市值仅有11亿元，较之前的500亿元市值跌幅约达98%。