奥莱将改造建筑体量近万平，并正酝酿二期

内容摘要：百联青浦奥特莱斯广场B9B10改造项目方案公示，占地4270.66平方米，建筑面积9996.39平方米。并正酝酿二期项目。

百联青浦奥特莱斯广场B9B10改造项目区位图

近日，百联青浦奥特莱斯广场B9B10改造项目方案公示。

百联青浦奥特莱斯广场位于青浦区赵巷镇沪青平公路、嘉松中路东北，其用地总面积达122174.2平方米（约合183亩），建筑体量约达11.86万平方米。

今年是该奥特莱斯开业17周年，在今年五一当天该店创下了自开业以来的销售额最高纪录。

现计划就B9、B10经营区进行改造，其位于奥特莱斯广场的东侧（详见附图）。

本次改造建筑占地4270.66平方米，用地性质为商业服务业用地，建筑面积9996.39平方米，容积率9827.86平方米。为地上三层建筑，建筑高度21.95米。

奥特莱斯

另外，百联青浦奥特莱斯广场还正酝酿计划二期项目。

2021年10月，奥特莱斯一期改扩建及二期规划商讨会召开，会上赵巷镇相关领导表示会全力支持奥特莱斯改扩建及二期意向拿地计划。但在那之后，百联似乎还尚未在赵巷拿过地。

今年1月，赵巷镇召开的工作务虚会上再次提及奥特莱斯二期：要继续办好“品质生活国际论坛”，加快奥特莱斯二期项目落地和Terrace Park利林综合商业体开业。

今年2月， 在印发的《2023年青浦区政府重点工作安排》通知中第三章节“紧扣更高质量要求，全力推动经济发展提速升级”中提及，要“促进奥特莱斯二期建设”。

既然能被纳入“年度区级重点工作安排”，那么，这说明奥特莱斯二期的确存在。

截止目前，奥特莱斯二期项目进展及选址不详。嘉松中路西侧基本纳入了市西软件园，奥特莱斯东侧对岸多幅地块被规划为了商业、商务混合用地，似乎又与奥特莱斯业态不符，除非调整规划。

我们将密切关注二期消息面。

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公示图则

公示期限为2023年9月28日至2023年10月07日。

收集意见截止日期为2023年10月14日。

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资料：青浦区政府网

编辑：大青浦房谈