我与物业斗争2——法官的奇葩判后答疑，让我对东北的司法绝望了

介绍下背景，我们的小区是基于3供一业移交小区。当初企业代表我们跟宝石花物业公司签署的移交协议。然后该协议里只约定了价格。没约定服务质量标准。所以该公司在我们小区是想怎么服务就怎么服务。根本没有任何约束。我以服务不到位将其告上法庭。不出意料之外，在辽河中院的2审继续败诉。

在此不想多太多别的。给大伙讲一下辽河中院的法官给我的判后答疑吧

1宝石花盘锦分公司，合同为前期物业服务合同，却不执行政府指导价、违反辽宁省管理条例

法官答疑：宝石花与辽河油田签署的移交协议，该协议不执行辽宁省物业管理条例。

2宝石花不公示质量标准。违反《民法典》第九百四十三条

法官答疑：宝石花与辽河油田签署的移交协议，移交协议内并未要求必须公示

3盘锦市的物业考评，考评宝石花的2020年服务仅达到3级物业服务，即1块钱的物业服务。

法官答疑：宝石花与辽河油田签署的移交协议，不执行盘锦市标准，该考评无效

4宝石花不在我们小区搞业主满意度调查表，我自己花钱搞，要是满意度不到50%能否证明宝石花物业服务不到位

法官答疑：宝石花与辽河油田签署的移交协议，该协议内并未规定业主满意度可以考评服务度。所以多少业主满意度都不能证明宝石花物业服务不到位。

我只能说，我对东北的司法绝望了。