房屋安全质量检测

住宅工程质量检测鉴定标准（试行）（节选）

一、总则

1、为加强房屋建筑工程质量监督管理，确保工程质量和安全，根据《建设工程质量管理条例》、《建筑法》和建设部发布的《房屋建筑工程质量保修办法》，制定本规程。

2、本规程适用于新建、扩建、改建的民用建筑和工业建筑中的各类房屋建筑工程的质量验收；其他工程中涉及主体结构安全的分部工程和分项工程的施工质量验收可参照执行。

3、对地基基础工程和主体结构进行抽样检测时，应采用国家统一规定的检测方法或经批准认可的其它方法；当采用非统一规定的方法时，应符合下列要求：

1宜选用原位测试技术；

2当需在现场采取特殊措施验证其有效性时.宜委托具有相应等级的检测单位进行检验；

3当需要对地基基础工程或主体结构承载力作出较详细评价结论而又不具备上述条件时.可采用相应的静载试验或其他等效的方法。

4、凡工程建设活动的技术人员经过培训考核取得岗位后，方准上岗作业。

5、施工单位应按有关法律法规和技术标准的规定编制施工组织设计和专项施工方案并严格实施。

6、设计单位和监理单位应对勘察文件及设计文件的合理性负责审查把关，并对工程施工过程中可能出现的质量问题及时向建设单位提出意见和建议.以便改进工程设计或管理制度等措施加以解决和处理。

7、建设单位应对所建工程的各项技术经济指标进行综合分析比较后做出决策.不得盲目追求超规模和大投资效益而忽视工程质量安全的要求和可能出现的问题隐患。

8、质量监督部门应对建设项目的各参建单位的质量体系建立和实施情况进行检查和监督指导.并有权制止违反有关法律、法规的行为和不符合强制性标准的作法发生。。

9、任何单位和个人都有权举报违反法律、法规和工程建设管理规范的行为以及发现的严重质量问题和不合格产品等不良现象并向有关部门反映情况并提供资料和数据信息供查考之用。