买房定金可以退吗?退房退定金退首付

　　在房产交易中，买家在签订购房合同之前向卖家支付一定额度的定金已经成为一种常见现象。那么，对于定金法律上是如何规定的?定金是非交不可的吗?

　　购房定金，是指商品房买卖合同的当事人为了确保合同的履行，依据法律的规定或者双方当事人的约定，由购房者按照购房款的一定比例，预先给付卖房人的金钱。

　　买房交了定金，首付，后悔了，不想买房了，定金，首付还能退吗？

　　一般而言，购房定金不是个小数目。如果购房者中途迫于各种情况不想买房了，定金不能索回，损失可不小。因此，购房之初，购房者应尽量避免定金陷阱。

　　签订房屋认购书时，如果没有明确约定商品房的价格、面积、朝向、楼层、户型等具体条件，双方都打算将具体事宜留在签订购房合同时敲定。而在签订购房合同时，双方又没有就上述事宜达成一致，最后无法签订购房合同，这种情况就属于双方没有达成一致，买卖双方均没有构成单方面违约。

　　在这种情况下，房屋认购书就自然失效，开发商应该把定金退还给购房者。

　　遇到这种情况千万不要慌张，要找专业人士帮忙解决，才能事半功倍。