进国企的地产人，原来比我们想象的要多很多

近来联系两个地产人，都跟我说去国企了，看来国企的机会很真不少，而且一直都在，因为其中个地产人是在近期找了好几个月之后有了国企的机会。另外我更感兴趣的在于这两个地产人的级别都不低，都是城市总级别，而且年龄都在40岁以上，其中有个人则年龄超过45岁，也看来国企的对各个级别的人才都还是有需求的。 

谈到国央企，其实除了我们经常听到了一些知名的央企地产以及华发、建发、国贸、越秀等地方性国企地产但业务则是全国性的之外，容纳更多地产人的则是一些不太知名的央企以及更多当地的国企，甚至不少国企的主业并不是地产，或者地产只是其中一个板块。

除了地方城投之外，另一个地产招聘的生力军是各地的轨道交通公司，这些公司有独到的优势就是容易拿到地，那些车站旁边的地当然是自己容易拿了，这让我想起了前些天有个万科的人选在咨询我要不要进入轨交公司，拿到的offer是要降薪的，也由此可见这些轨交公司的薪资并不高，但传统地产人进入轨交公司这样的地产新势力适应性也是一方面，我记得去年的时候听闻一家轨交公司大张旗鼓的招聘高管，面试的很多人，成功录用后不久，人选却离职了，说明这样的公司机会虽然有，但能否适应也是一个问题。 

跟很多进到国企的人联系，语气中都有些无奈，最大的落差应该是薪资，在国企尤其是地方国企，高管的年薪一般也就是在50万，通常只有之前的30-50%，而每个月拿到收到工资则更低，在国企高管月薪一般也在2-3万，而之前的民营房企高管的薪资是5万打底，很多城市总级别的薪资月发都在10万以上。 

因此我们看到一个很奇怪的现象，没有进国企的人很想进去，觉得稳定压力下，但进去的人则很想出来，觉得工资低付出跟回报不成比例，工作压力也不小，晋升机会则看不到。

对很多地产人来说，国企的职位需求的确是吸收了很大一部分地产人才，而且随着市场的发现变化，这样的机会一直存在，除了上面提到的地方城投、轨道交通之外，城市更新、产业园等方面也是国企吸引传统地产人才的一些新的方向。 

至于要不要进，值不值得进，还需要根据个人的情况来综合考量，如果有这方面的选择方面的难题，可以找我交流。