盼了又盼，昆明这个城中村要改造了！

11月10日，昆明市自然资源和规划局发布《昆明经开区倪家营三组城市更新(城中村)改造项目控制性详细规划修改方案批前公示》。

本次项目实施地为倪家营村，位于昆明主城区与呈贡新城之间，距离昆明市中心15.5公里，距离呈贡核心区9公里，距离滇池8公里。东临建工新城和昆河铁路、西至倪家营水质净化厂和云犁路、南至沥青中心、北至优速快递物流中心。

据公示显示，本次控规修改范围总用地面积36.81公顷，分为南北两个地块，北地块用地面积为29.65公顷，南地块用地面积为7.15公顷。方案结合历史文化遗产调查评估、历史文化保护专章的内容，按要求对宝乐庵、倪家营墓群等历史文化遗产进行了保护。同时增加了市政道路、居住区配套设施，对地块指标进行了调整。

按照早期的规划，倪家营改造规模达约61.6公顷，改造地块内拟配建一所48班小学、3所幼儿园。

早在2010年，昆明市人民政府就发布了倪家营(一期)的建设项目行政审批。

2017年，昆明市规划局计划启动倪家营等改造项目,并由规划分局组织了对倪家营城改方案的初步审查。

2019年，经开区第三小学倪家营分校的建设工程规划许可证进行了批前公示,倪家营城改项目的教育配套将率先启动。

2019年5月，俊发控股了曾在2012年12月对倪家营三组开展“城中村改造民意调查”的房地产公司——云南慈麟房地产公司，入主倪家营三组城中村改造。

近年来，经开区的开发日益火热，多个项目集中开工，从区位上看,倪家营片区发展更为成熟，更靠近主城，区域内的基础设施也相对完善，项目的发展前景值得期待。

来源：昆明规划建设

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