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导行户型图:使用说明

2023-03-12 12:33 作者:成都楼市导行班  | 我要投稿

图1是标准的导行户型图,包含在《详情》2023内,一二圈层全户型(别墅除外)。

图1

1、图1左上方红框:1A表示项目级别。与图2(项目表格)级别对应,与图3户型表格项目开头对应,1表示总价定位低于200万,A表示市场热度评A。1A解读为总价200万内的热销盘。3C解读为300~400万总价定位的滞销盘,A>B>C。

图2
图3

2、图1左上方黄框:表示项目区域位置,其中红高路[6]表示项目最近的地铁站是6号线红高路站,1.4km表示项目与站点的路径距离(近似),见图4。

图4

3、图1右上方蓝框:表示户型的基本信息,与图3蓝框对应,其中A表示户型效能评A,有效面积比例高,A>B>C。


4、图1左下角绿框:项目等比列绘制图,与图5对应,浅灰表示同户型待售房间,深灰表示同户型23年前已开盘房间,黄色表示23年开盘房间,多次开盘都会标注黄色。

图5

5、图1右下方:项目的方位图。


实战:从这一张图上就能了解到项目区域位置、项目的(体量大小+开盘情况+布局情况)、项目的市场热度、项目资源(地铁)、户型布局尺寸、价格效能等,融合了所有影响购房决策的关键因素,迅速判断。


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