房山地铁口300米，200万起的揽星宸，刚需首选

2023年1月20日，房山新房项目「北京建工·揽星宸」拿预售许可证。

「北京建工·揽星宸」户型面积段为62-118㎡（二居-三居），样板间做了72平、118平的交付样板间，93平的展示样板间。

据悉，93平的西边户增加了中置百叶窗，另所有户型都会在厨房预留双开门冰箱的位置。

按照销售指导价4.5万/平算，300万左右就能上车。

项目整体规划22栋7-15层洋房、小高层住宅产品，共约1273户

低单价、小面积、低总价户型，是否具备足够的功能性？

主力户型有六款，分别是64/72㎡的两居，84/93/102㎡的三居，118㎡的四居。可以肯定得说，产品的功能性很强，大面积产品同时兼具了改善的需求。

64㎡的两居，

项目位于房山地铁口300米的揽星宸，最近，挺火的！总价200万，即可在北京上车，精装地铁新盘！

交通方面， 项目距离地铁苏庄站仅约200米，

商业方面， 1公里生活圈内有京西荟、国泰商场等。

医疗方面，有房山区妇幼保健院（北京妇产医院协作医院）、良乡医院（房山最大的综合型医院）、房山中医医院新院区（三甲在建），宣武医院房山分院（三甲在建）、北京京东方数字医院（三甲在建）。

教育方面，项目自身配建一个6班制幼儿园，近邻常青藤双语幼儿园，北京工商附小，良乡三中（北京工商附中）、北师大良乡附中等房山区重点院校。

项目的位于房山地铁站苏庄站300米，35分钟直达丽泽商务区的东管头南站；

周边有两个龙湖天街，一个奥特莱斯，项目北侧还有一个金融商业地块，2.35万平的体量，将来很可能打造为社区商业；苏庄地铁站的北侧就是复合商业中海·京西荟，已经建成正在招商，未来出了地铁就有商业氛围。所以，项目附近的生活配套很齐全。

揽星宸是纯商品房社区，容积率2.4，总共22栋住宅，都是8-15层的洋房+小高层；

外立面为大面积玻璃+真石漆，边户有转角大飘窗。