陈湛匀教授：为什么说社区经济蕴藏着大量的商业机会？

随着社区商业生态圈的发展，社区经济模式有力推动了基础的物业、生活、购物、交互、政务、信息等服务的整合与创新，这当中蕴含着巨大的商业机会。

陈湛匀教授指出：对于平台企业来说，社区经济蕴藏着大量的商业机会，特别是生鲜和家庭生活服务板块，都具有巨大的客户需求。

以下是陈湛匀教授的部分观点实录：

社区模式主要是基于社区安全平台的O2O服务，是各种商业资源的整合，是承载社区公共生活的重要平台。社区模式主要是围绕居住小区的街道，衍生的一大批社区商业，为社区居民提供基础的物业、生活、购物、交互、政务、信息等服务。

目前越来越多的客户将不满足于线上消费的体验，更加倾向于近距离感受商品和服务，因此那些最贴近于客户、让客户获得更好消费体验的商业模式，将能产生更好的用户粘性，而社区模式正是具备这一优势的巨大的经济体量。

对于客户来说，社区模式的概念与“智慧社区”不谋而合，是智慧社区发展的一个必然结果。社区平台给居民带来更加贴心服务的前提是以物联网和大数据为基础所开创的综合智慧服务网络，为居民提供1小时内的本地生活服务、24小时全天候服务和其他类服务等。以易点鲜为例，易点鲜为了打造最贴近用户、让用户获得更好的线上线下购物体验的生鲜云平台，以社区为落脚点，为了满足客户不同的偏好，平台提供成千上万的商品，并且采用基地直供、全程冷链配送来保证食材的新鲜口感；客户不仅可以到店即买即取，还能在线上下单，全网商品第一天线上下单，第二天早上便可送达用户所在的易点鲜社区店，极大的方便了客户。

对于平台企业来说，社区经济蕴藏着大量的商业机会，特别是生鲜和家庭生活服务板块，都具有巨大的客户需求。社区经济并非解决某种特殊的需求, 而是致力于完善一个生活场景,这就赋予了社区平台更多的盈利点。另外，线上和线下销售的结合，既方便了客户,另外，线上所形成的客户消费数据，更是有利于线下企业的精准铺货，更加有针对性的销售商品。

未来社区经济将具有庞大的市场规模，目前中国存量房市场达到120万亿元的规模，未来社区经济的市场容量将达11万亿元。第一太平戴维斯发布的数据显示，到2020年，国内住宅物业面积将达到300亿平方米，源源不断的新房将不断转入到存量房市场，因此社区经济的规模将不断壮大。

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陈湛匀，著名经济学家，金融学教授，博士生导师，拟人化企业资本运营理论创始人。任中国商业联合会专家委员、中国粮食经济学会常务理事、国家自然科学基金评审专家、上海市投资学会副会长。

创造性地提出了统计分布监管资本流动等理论，已培养硕士研究生、博士研究生百余名。已出版专著20余本，获得近20项国家级、省部级优秀科研奖，主持完成近30项国家级、省部级科研项目。部分课题研究结论和建议摘要已被国务院内参转载。

上海电视台《地产夜话——湛匀妙语》栏目主持人，中国第一财经、东方卫视、凤凰卫视等媒体特邀嘉宾，在《东方大讲坛》《世纪讲坛》等栏目所做电视演讲深受好评。

长期受邀为北京大学、清华大学、香港大学学生授课，与英国、美国、法国、德国、加拿大等国家的知名高校进行系列学术交流，走访过100多个国家和地区，被誉为具有国际视野、深受欢迎的实战型金融专家。

长期专注于地产金融、高新技术、中小企业成长等研究，在多家知名公司担任董事，曾辅导不少企业成功上市，具有高度的行业前瞻思维和丰富的实际经营经验。