一周大事件（1.2-1.6）

1、A股港股开年上涨

本周A股、港股均有一定涨幅，沪深300指数四连阳，整体表现较好。

船长理财观点：

2023年元旦期间，国内三亚、大理等旅游景点有显著复苏。文旅中心测算并发布的数据也显示，2023年元旦假期期间，全国国内出游5271.34万人次，同比增长0.44%；国内旅游收入265.17亿元，同比增长4%。考虑到目前各地仍在疫情冲击高峰时点附近，这样的结果已经反映出一定的“报复式”消费。预计23年还会有几波疫情，但对于人们正常生活、生产的影响会不断下降。

2、央行、银保监会建立首套住房贷款利率政策动态调整机制

新建商品住宅销售价格环比和同比连续3个月均下降的城市，可阶段性维持、下调或取消当地首套住房贷款利率政策下限。

船长理财观点：

自去年11月地产融资端“三支箭”出台，地产行业延续放松政策。本次针对首套房利率调整主要是针对需求端。从高频数据来看，尽管各种利好持续出台且力度超预期，但地产需求端依旧不振。背后的原因在于三年疫情对居民资产负债表的损害，以及更重要的对未来收入增长缺乏信心。展望2023，高层对于“内需”的迫切需求将促使地产行业边际改善。短期看地产公司股价相对于房价更具有弹性。

●投资计划 ●

维持当前仓位。剩余小部分现金，计划在未来1-3个月加至权益类资产战略上限。

我是金融系船长，FOF投资经理，船长理财负责人。更多内容可查看：

订阅号：理财导航

视频号：金融系船长

个人微信：jrxxj1