新发现！硬核地铁盘，5站钱新2.0，还看滨江蝶翠迎宾府

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这些年，我们一次次见证了产业对于城市发展的巨大推动力。从传统制造业，到金融互联网，再到智能智造，产业的升级迭代也给板块带来发展新机。

今年，杭州明确提出“抓紧布局元宇宙等未来产业，大力抢占新赛道竞争主动权”。时代风口下，以元宇宙为代表的新兴产业力量，成为各地争夺的核心资源。此外，算力、智能智造等高价值产业，也举足轻重，是未来城市发展不可或缺的重要力量。

在杭州城东，就有这样一个板块集聚高能级的产业力量，既有元宇宙的未来想象，又有算力、智能智造的坚实基础。那就是官方重点打造的城东中央活力区。

长三角企业创新研发总部基地、艺尚小镇、产业互联网，再加上算力小镇、钱塘智慧城，这片土地的让城东成为了杭州未来产业的新引擎和风向标。

正所谓产业兴城，这只魔术手的奇迹，已经在滨江、未科等板块上演。而这一次，机会来到了城东。

事实上，除了产业，高屋建瓴的城市规划也透露了未来区域崛起的力量。

在最新的杭州“三中心八副城”的城市格局中，这里成为了杭州中心城区范围，成为了“名副其实”的主城区，更肩负等高对接、全面联动钱江新城二期的重任。

图源自杭州市规划和自然资源局

近日，《杭州东部核心区（临平南片）城市设计》也启动了全球公开招标，区域发展再度加速。

在这场城市大跃进中，滨江与坤和、建杭两位老搭档共同出品的200万级蝶翠迎宾府，成为了时代红利的畅享者。

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蝶翠迎宾府地处杭州城东中央活力区的核心位置。

蝶翠迎宾府区位图，仅供参考

以城市规划为基，以新兴产业为翼，蝶翠迎宾府周边还集聚了大量优质的城市资源，共同筑起了区域发展的筋骨力量。

最具典型性的，就是地铁9号线。

一条地铁9号线，链接了钱江新城、江河汇、钱江新城二期等城市核心板块，高效实现了城市资源和人才资金的流通。

蝶翠迎宾府直线距离9号线翁梅站仅约350米，璀璨摩天轮、时尚IFC、巨无霸连堡丰城、双天街，一城繁华都通过地铁拉至了家门口。地铁15分钟钱二生活圈、地铁30分钟直抵钱江新城核心区，这样的未来，足够撩动人心。

除了轨道交通，这里的综合性配套同样丰盈。项目周边有东湖高架、杭甬高速等主干道环绕，一脉通达武林、奥体等杭州各个地方。

在学校方面，全龄段的优质教育资源环绕，包括杭州师范大学附属文正小学直线约600米、临平第一中学直线约600米、临平南苑中心小学直线约1.3公里等。而重量级的杭高临平校区，目前也已在热火朝天的施工当中。（新房无学区，以交付后教育局划分为准）

杭州高级中学临平分校效果图，图源自官方文件，仅供参考

此外，板块还预留了三甲医院地块。

有产业、有商业、有教育，这个板块自然踏上了发展快车道。

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要么不出手，一出手必是直捣区域核心。瞄准每一个上升板块时机的滨江，这一次敏锐地捕捉到发展势能，在城东中央活动区布下纯新盘蝶翠迎宾府。

蝶翠迎宾府楼座图，仅供参考

尽管精装均价被牢牢按在了2字头，但滨江却打造出了一个改善力满满的项目，亮点满溢。

在充分考虑周边现有建筑设计情况后，项目采用现代典雅风格设计，尤其在建筑立面上，萃取现代设计手法及元素，采用同价位项目中十分少见的大面铝板+玻璃，品质感与尊贵感油然而生，未来无疑将是区域的颜值担当。

蝶翠迎宾府北立面效果图，仅供参考当然，外立面是一方面，而滨江的大招，更在于每个细节的精准把控。在园林景观方案设计上，邀请到了六十余年经验的贝尔高林提供景观方案，与滨江合作多年，十分默契。

要知道，像杭州家喻户晓的高端楼盘——武林壹号、海潮御品、金色海岸、信达壹品、翡翠海岸等景观方案都是出自贝尔高林之手。

滨江已交付小区实景，仅供参考，非本项目交付标准

为了尽可能兼顾到每位业主的窗外景观的均好性，蝶翠迎宾府项目南北打造出的双水系园林景观，直接将格调拉满。

滨江已交付小区实景图，仅供参考，非项目交付标准

滨江的圈粉力，更在于其实用与稳定的基因。在架空层方面，项目做出了茶吧、四点半学堂、儿童游乐、运动健身、室内乒乓五大主题的活动空间，将园林功能放大。

搭配上小区内布置的景观花园，保障了园区的核心景观，更赋予了公园般的休闲感，让健身、童玩、会客都有了去处，成为品质生活的保障。

不止如此，阔绰的楼间距，更能彰显出项目规划的合理性，从房源亮眼的日照数据之中便能感知一二。

大寒日日照动图

▲项目日照分析图，仅供一般性参考非开发商所作承诺

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建筑上的高标准，不禁让人联想到区域内上一代类似的滨江盘——滨耀城。

如果说滨耀城站在了临平的封面位置，那么同一条迎宾路上，其兄弟蝶翠迎宾府自然占据了城东新中心。

高标准却不失感染力，根据刚需的承受力，单说110㎡以内的小户型，项目就打造了超6成。