安顺片区买房建议

截止2023年6月，安顺市在售的新房项目约有77个，其中西秀区31个，经开区46个。安顺两城区按照地理区域可细分为6大版块：虹山湖片区、娄湖片区、老城区、东片区、万象城片区、高铁片区。

虹山湖片区：安顺两城区内共有三个湖，分别是虹山湖、娄湖、杨湖，其他规模太小便不计算在内。目前，虹山湖与娄湖已开发完毕，属于湿地公园属性，周边生态环境良好，非常适合居住。虹山湖的楼盘分为前后两段，前段为虹湖之舟至百灵虹湖湾，交通便利，配套完善，但房价较高，属于是安顺的天花板级别。后段则为虹山湖路延伸段，价格虽明显低于前段，但交通十分不便，附近没有公交车直达，生活配套也不够完善。

娄湖片区：娄湖片区同样享受湖景与湿地公园资源，相较于西秀区市内其他片区的房价，娄湖片区的会更低，既可以享受自然风光的同时又能毗邻南马商圈，距离小十字、国贸等中心地段也不会太远，满足改善需求的同时不失便利性。并且后面随着万达广场大型购物中心以及围绕娄湖打造的滨湖商业体验街的建成，这里即将会形成一个商圈。近两年安顺市区内的举办的大型活动也全都聚集于娄湖，例如去年的啤酒节，今年6月的娄湖不夜城活动，这可以看出娄湖的发展有巨大的潜力，个人认为是安顺目前性价比较高的一个区域，无论是自住生活，还是投资升值都值得考虑一番。

老城区（含大润发、新天地）：老城区的交通、配套都较为完善。但目前在售楼盘较少，二手房居多，且房价参差不齐。新房价格高，属于安顺的房价天花板级别，购买时需要慎重考虑房价问题；二手房则老破小比较便宜，但居住舒适度不可奢望。生活及工作如果以老城区为主的可以考虑选择此处。

东片区：安顺东远郊板块，此版块以制造业、农贸为主，附近大多是企业、工厂，距离安顺市区中心比较远，在出行方面消耗的时间可能会较长，生活及工作如果以此片区为主的可以考虑。

万象城片区：安顺西远郊板块，经过多年的发展，配套初步完善，房价在4300元/m²左右，但房屋空置率较高，人流量欠佳，在出行方面同样需要消耗大量时间，如在经开区工作可以考虑在此区域购房。

高铁片区：安顺西远郊板块，与万象城片区相邻。目前人流量比较少，很多已交房的楼盘入住量极低，不过此区域有新建的实验分校，看中学校的可以考虑，同时，提醒大家也要考虑下自己工作及生活的便利问题。