5月精装工程快报：商品住宅精装开盘项目同比-48.6%

1、市场规模

2022年1-5月，中国商品住宅精装项目新开盘累计数量676个，同比-45.4%；开盘房间累计数量50.3万套，同比-52.1%。其中2022年05月，商品住宅精装开盘项目总计189个，同比-48.6%；开盘项目规模13.6万套，同比-57.8%。

2、市场结构

2022年05月，商品住宅开盘精装项目从房间套数规模结构分析，主要分布在华南、二线城市，占比36.3%、61.5%，其中华南首次超过华东地区，位居第一。5月全国精装开盘规模前三甲城市分别为广州、成都、苏州。

3、开发商统计

2022年05月，商品住宅精装开盘项目从开发商区域分布分析，华北区域14家、华东区域58家、华南区域50家、华中区域15家、西南区域18家、西北区域4家、东北区域3家。

4、精装部品

2022年05月，精装商品住宅整体市场规模同比下滑，其中 洗碗机、燃气热水器、壁挂炉、新风系统低于整体下滑水平。

5、精装新政

两部门：严禁以租赁住房名义为非租赁住房等房地产开发项目融资……

郑州：被征收人使用房票所购买的商品房不计入家庭限购套数……

南京：明确商品住房样板间设置要求，严防样板间“货不对板”……

海南：2025年新开工装配式建筑占新建建筑比例大于80%……

珠海：实行“一人购房全家帮”直系亲属可用公积金帮付首付和还贷……

6、市场动态

大悦城：将实行租金减免 预计涉及营收9.66亿-13.49亿……

建业：转让29.01股权予河南国企……

佳源国际再出售资产自救并与中国信达签署合作……

华侨城：海昌海洋公园与华侨城欢乐谷达成战略合作……

华润：正式转为国有资本投资公司

7、优质工程推介

深圳卓越和奕府……

美联五福路1号……