我们可能是最后一代需要买房的人了，三个征兆告诉你。【温义飞】

《房地产正在公共事业化》

征兆一：政策鼓励优质房地产企业收购和兼并受困房地产企业

现象：国有地产四处扩张

征兆二：国有地产默默囤地

征兆三：房地产主体变化，将不再是商品房而变成共有产权房和公租房

深圳开始试点：

保障房和商品房的比例大概是6：4

共有产权房，很难买卖，只能封闭式买卖

投资避免

#####阿麦的瞎bb####

房地产如何国有化还有很多问题

1.现有私人房产如何转化，如果持续性人口减少，可以预料到房产的家庭保有量并不低，是通过税负/腾退/拆迁，还是其他什么办法？

2.如果以后有更多保障性住房，那么现有可流通的商品房会不会反而物以稀为贵，因为就算居住舒适性不会太强，也存在教育、医疗、生活的便利性价值，在不进行造富和废弃的前提下，现有的资源情况，不太会改变。