房屋鉴定检测公司

房屋鉴定检测：

摘要：房屋质量鉴定、房屋安全检测、房屋抗震鉴定、危房鉴定，是专门建筑物和构筑物（包括人防工程）可靠性鉴定的机构。它通过收集和分析有关建筑的历史和现状的资料和数据，根据国家现行的规范标准，对建筑物的设计使用年限内可能出现的各种问题进行预测分析并给出科学的判断。

一、什么是"房屋质量鉴定"？

房屋质量评定是指由具有法定资格的工程质量监督机构按照国家和省规定的标准和要求，运用科学的方法和技术手段对建筑工程的质量进行的检验测定活动"，这是《建设工程质量管理条例》中明确规定的。

二、"房屋质量鉴定"是什么？

《中华人民共和国建筑法》（以下简称《建工法》）第二十六条规定："建筑施工企业应当按照法律、行政法规的规定承担工程质量责任"。因此，"房屋的完损状况的评定与修复工作应当由具有相应等级的勘察单位和施工单位承担"。

三、为什么要做"房屋的完损状况的评定与修复工作"呢？

因为我国目前尚缺乏关于民用建筑的耐久性的相关技术标准或规范。《民用建筑可靠性规程》jgj125--97（以下简称规程）第4、2、2条明确规定：本规程适用于一般性工业建筑和公共建筑的可靠度计算；不适用住宅等居住建筑和高层及超高层建筑工程的可靠度计算；不适用特殊用途结构形式的高层建筑工程的计算。