网上的房价跌声一片，现实的房价可能还涨了，是怎么回事
房价一直以来都是很多人聊天时的一个话题，主要是子这些年来牵动的大多数人的心，居住少不了房，结婚少不了房，现在孩子读书也少不了房，在我们国家有房很多时候就代表有个知己的家，有个遮风挡雨的居所。有个生活的避风港，在陌生的城市有个归属感。可随着这些年来人民对房子的概念越来越深，房价也是一涨再涨，价格涨到现在让很多的人望尘莫及。政府这些年来也对楼市多次的调控，那么房子在多次调控下有真正的降价吗？实际房价在调控下不能说是降价，只能说是有些地方慢慢的回归理性而已，但是更多的地方还是依然坚挺。近几年也出现了一个特别奇怪的现象。在自媒体的世界里大多数人都在说房价在跌，但是很多人现实去看房发现自己真正喜欢的地方的房子还是没跌，自己还是买不起。
那房价到底跌了没？这个其实没有绝对的，有的城市房子确实跌了，有的城市房子价格降了，但是更多是降价只是在上涨的基础上价格回落一部分而已。那么为何房价在网上却“跌声一片”？主要可能是有这3个原因
一、开发商特价折扣房炒作
房价的高低一手开放商肯定是一个避不开的人，开发商在一有利好政策很多就涨价或者封盘，一有调控政策很多开放商就在做促销做折扣价房，做特价房给外人一种这个房子卖不出去的感觉，但是实际上只有真正一直有在关注这个楼盘的人才能真正的知道这个楼盘的价格到底是涨是跌，但是话又说回来了即使是价格真的比以前低你就觉得开放商没赚钱吗？最主要的是每次开发商做折扣或是特价确实也是能促进它们的一波成交的。对开放商来说有些时候能快速的回笼资金其实就是赚钱，但是我们吃瓜群众往往只看到了片面。当然也不排除有些开放商为了回笼资金放血，但是这种房子基本都是配套不怎么完善的，如果配套完善点的不怕卖不出去的。
二、自媒体过度的宣传
现在最发达的就是自媒体了。在自媒体上很多东西都是可以随便的说，只要不触犯到法律就可以，很多信息根本就没有真正去了解就直接煞有其事的发文章评论，很多的时候信息都会出现不对称的情况，随便有个开发商做特价房或是工抵房就说这个开发商扛不住了低价大卖。以至于造成很多没了解行情的朋友也误以为真，小编觉得很多东西还是要亲身去了解才算最真实的。
三、被全市的平均价拉下造成的假象
每个城市都有城中心跟偏远地区之分，房价最坚挺的永远都是那些配套完善的地段或是区域，特别是带好的学校的房子。另外一些偏远的地方，各方面的配套不完善的楼盘，在整个大环境好的时候房价可能会随着大行情涨。但是一有政策调控这样的房子也是最不抗压的，这样就造成这里的房子价格掉的特别快，以至于造成整个城市均价下降。但是自己如果实际去看房可能还是会被现实打击。
房价跌大多数的人都想看到，大多数人都希望成真，也人人都希望房价像马老师说的那样房价过几年就是白菜价，问题是马老师买啥不是白菜价？所以建议要买房或是想买房的朋友不要过多的沉迷在自媒体的世界里，不管的房价涨也好跌也罢，如果你有买房的打算自己一定要去亲身去了解去看。只有这样你才能真正的知道房价涨跌的一手信息。
