青浦白鹤港区用地启动收储，规划用地面积扩展至约74.18亩

内容摘要：青浦区白鹤港区规划扩容，用地面积由原单幅地块43810平方米，扩展至3幅组合地块，面积49456平方米（约合74.18亩）。

“复函”截图

近日，《关于上海市青浦区土地储备中心收购储备白鹤镇吴淞江南侧BH1-01、BH2-01、BH3-01地块征询规划意见的复函》签发（下文简称“复函”）。

吴淞江南侧BH1-01、BH2-01、BH3-01地块

该“复函”显示，白鹤镇吴淞江南侧BH1-01、BH2-01、BH3-01地块位于东至罗浦江、南至规划道路、西至西大盈港、北至吴淞江，位于城市开发边界外。

3幅地块用地性质均为港口用地，总用地面积约49456平方米（约合74.18亩）。

我们看到该“复函”提到，本次收储地块的规划依据为《油墩港周边地区发展及配套服务设施专项规划》草案公示（下文简称“草案”）。该“草案”已于去年7月发布，草案中提到：

油墩港沿线主要布局两处内河港区:塔汇港区、青浦港区。同时，统筹地区发展，在吴淞江(苏申内港线)布局白鹤港区。

“草案”版白鹤港区范围

该“草案”显示，白鹤港区仅规划了1幅建设用地，即这次收储的BH-01地块。

而这次收储的另外2幅地块，即BH2-01、BH3-01地块并没有在原“草案”中出现。

这意味着，白鹤港区规划“扩容”了。

“草案”版白鹤港区规划用地控制性指标

我们根据该“草案”中BH-01地块和本次“复函”收储地块的四至绘制了附图。上位规划“草案”显示，BH-01地块面积为43810平方米，其原东侧边界，即原白鹤港区东侧边界至北小赵屯港，而这次“复函”显示的东侧边界又向东扩展至了罗浦江。

根据“复函”总用地面积和“草案”BH-01地块面积，我们推算出白鹤港区最新规划面积相比原“草案”增加了5646平方米左右。

中储粮上海青浦直属库建仓项目示意图

白鹤港区的建设未来必将对中储粮上海青浦直属库建仓项目的运营提供有力的支持。后者土地征收工作已于去年12月启动了。

资料：青浦区政府网

编辑：大青浦房谈