领地集团 抓准时机锚定策略

进入2022年楼市下半场，政策导向、需求释放、市场回暖。正如万科董事会主席郁亮所说，从短期来看市场已经触底，并不是触底反弹，而是一个缓慢温和的恢复过程。

作为四川首家港股“双上市”房企，发家于东坡故里的领地集团是备受关注的本土房企之一。日前，领地集团成功获得债务展期的消息引起市场强烈关注。在外界看来，债务展期的成功，无疑让领地集团有了“喘息”的空间。

在2021年“前热后冷”的市场背景下，领地集团给出的成绩单是稳健的财务结构、稳增长的销售额以及充沛的现金流。亮眼的数字让领地集团在后期面对流动性压力时，能积极地利用债务展期予以应对，也让资本市场相信其拥有解决现金流问题的能力——这是领地集团能够成功获得债务展期的重要原因之一。

步入2022年，领地集团财务维稳的举措又是什么？

据亿翰智库发布的《2022年1-6月四川省典型房企销售业绩》显示，领地集团以全口径63.74亿元的销售金额位列第六位。一份来自领地集团的数据显示：截至5月29日，集团签约增长率超55%，其中武汉公司、大湾区域签约增长率均突破100%，西南重仓的成渝和川南区域5月签约增长率也均突破50%，市场反应明显。据悉，领地集团保守估计上半年销售额达到90亿元左右。

在房地产语境里，或许业绩的确是第一生产力。今年上半年，领地集团利用市场修复期积极出货，仅成都市场就有天府领地城、领地悦府、领地观江府等五个项目入市。近期，领地悦字系新作——领地悦音阁也正式亮相，据了解，这是领地集团在新都落地的第三个项目。