辛格林电梯为您解读：肇庆旧城区加装电梯，一楼会有什么影响？

    肇庆不少老建筑的一层住户不同意加装电梯，原因是觉得在加装电梯后，高层房价会升而一层会降，真的如此吗？在肇庆旧城区加装电梯后，对一楼到底有什么影响？以下由肇庆电梯品牌辛格林电梯为大家解读！

事实上，这一想法是站不住脚的，影响房价的因素很多，最主要的还是地段、交通通达度、房屋户型、房间面积等等，电梯的影响真的不大。相反，在安装电梯后，会使整幢大楼升值。最高层的升值幅度可能会高于底层，五楼以上可能升值10%左右，但一层肯定不会贬值。举例来说，过去有许多老校区到处都有垃圾堆蚊虫，而此时一楼是最受影响的。随后经过环境整治这种现象大大减少，一楼的环境也比较好租好卖一些，价格也相应提高。那么，楼上的房价会下跌吗？不，只是最高层的升幅没有一层高。当小区的整体环境得到改善时，小区的整体房价也相应上升。

如此，肇庆旧楼改造加装电梯也是一样，会让整栋楼的房价上涨，只是高层的收益较高，但一楼并不会受损，只是稍微有上涨而已。而且肇庆旧城加装电梯已成为一项惠民政策，许多城市对于在旧楼安装电梯还有许多优惠政策，有许多城市要求有所放松了：不考虑加装电梯部分与北侧住宅采光、日照、间距问题；容积率增加等方面的政策；由于增设电梯而增加的面积不计入规划指标；不办理不动产登记手续等一系列扶持政策，更有力地保障了电梯加装。

在肇庆旧楼改造加装电梯是大势所趋，对人民生活、社会现代化建设、城市发展都有极大好处。