退税的思考

今天是3月2日，刚才在个人所得税APP申请了用房屋租金抵扣个税，多退了房屋租金的3%（实际上没有填租金是按每月1500元），还是比较开心的。

（不是我申请的，网上找的图）

然后我上网查了一下，只要我申请了，税务局就会找房东（因为要填房东身份证号），让他交5%的税。这时我不禁想到了去年看的k神的帖子（https://github.com/shengcaishizhan/kkndme_tianya），很多立法初衷都是好的，但执行过程中往往会变坏，比如宋代的王安石变法。

我分析了一下这件事，不知道对不对。因为房东要多交5%的税，为了能获得和之前一样的收入，所以租金就会上涨5%（参考 https://baijiahao.baidu.com/s?id=1621954362535329543&wfr=spider&for=pc）。租客要通过申请，能获得3%的减免，然后房东要去税务局办事，交5%的税。这样，实际上最后租客多交了2%的租金，并且和房东都多了一些办事流程。如果租客忘记申请或者不知道还能申请，实际上亏了5%。

当然，立法的初衷是好的，我也是支持的，因为这从客观上平衡了收入分配。解决了上班族要交税，而拥有多套房产者，每月的房租收入不用交税的问题。

也许会有人说，房东并不会因此涨价5%。但是如果是你，昨天能买1000元，今天出了新法律，要你多交50，并且这50你知道是给你的买家的，你今天会不会定价为1050呢？即使你今天不定价1050，但你的同行都定价为1050，明天的你会不会心动呢？毕竟每个人都是要生活得嘛。

但不管怎么说，这波操作我多退了90元（两个月的）。