租赁车位上申请装充电桩被物业阻拦？物业经理：充电桩是“炸弹”
近年来，新能源汽车得到了广泛的推广，但也正因此，很多小区内出现了加装充电桩受阻，车主为充电发愁的情况。家住莆田市荔城区正鼎东街口小区的林先生就是其中之一。
车主：购买了新能源车，却无法在小区充电
林先生是正鼎东街口小区的业主，
这几年都是向物业租用小区的地下停车位，
今年的2月19号他刚刚和物业完成了续租，
交了一年的租金。
恰巧的是，2月18号，
林先生购买了一辆新能源混动汽车，
可如今安装充电桩成了难题。
林先生说，有这三样材料
他才能向国家电网申请安装充电桩，
而现在，他就差一张物业证明。
林先生：到物业这边就被卡住了，让物业提交同意安装充电桩的证明，他们不给盖章，他们的理由是因为车位是人防车位，怕有安全隐患，安全隐患都是从他们嘴里说出来的，他们也没办法提供安全隐患的相关证明。
林先生说，
自己有向国家电网进行咨询，
对方表示小区的地下车库
是具备安装充电桩的条件，
他不明白为什么物业不支持。
往期案例：泉州业主也闹心，充电难是个烦心事
林先生并不是我们栏目报道的
第一个安装充电桩遭到物业阻挠的业主，
在今年的1月25号，
我们栏目曾经报道过来自泉州的刘先生，
他就和林先生有着一模一样的遭遇。
当时刘先生所居住的小区物业
给出的说法是这样的。
刘先生所居住的小区物业：谁能保证电池不会烧起来，不会爆炸？万一隔壁旁边有那个车，或是怎么样，产生隐患谁负责？这个责任谁来担？
车位的产权人存疑，记者走访物业公司
这位物业负责人给出了同样的理由，
——存在安全隐患。
不过记者发现，
刘先生与林先生的不同点在于，
刘先生的车位是自己购买的，
而林先生则是向物业租用的车位。
记者查询到，2016年福建省人民政府办公厅印发了《福建省电动汽车充电基础设施建设运营管理暂行办法》，其中第十六条写明：个人在住宅小区经车位产权人同意、租赁期一年以上的固定车位可安装充电设施，物业应当给予支持和配合。
然而林先生表示他也不知道
车位的产权人是谁？
林先生： 不知道，这个车位我一直在租，租了有几年时间，一直都是和物业去承租，我也不知道产权人是谁，也没有去联系过。
因此，为了帮助林先生解决问题，
记者和林先生来到了物业公司。
物业蔡经理认为，
小区地下停车位都是人防车位，
所以不能安装他口中有危险的“充电桩”，
而当记者想向蔡经理解释，
充电桩并不危险，
可以请国家电网工作人员前来查看
地下车位是否具备安装充电桩的条件时，
蔡经理突然喊着要报警，
称租赁合同是伪造的。
对于蔡经理突如其来的指控，
林先生马上拿出了
和物业工作人员的对话录音。
对此，法律人士也表示，
从形式上看，合同是成立且生效的，
而且业主已经向物业公司缴交了一年租金，
目前合同也是实际开始履行了。
采访期间，蔡经理又突然表示
车位产权人是他本人。
这时，记者更困惑了。
如果按照蔡经理的说法，
小区地下停车位属于人防车位，
人防车位是无法取得产权登记的，
那么，
他这个产权人又是从何而来呢？
主管部门：人防车位开发商有使用权，会帮忙协调
针对物业的说法，
记者马上来到了
荔城区城市管理行政执法局，
向他们反映了情况。
刘德荣 荔城区城市管理行政执法局副局长 ：
按《人民防空法》规定，这个车位是属于国家的，使用权是属于开发商的，按我个人的理解，可能是要通过开发商同意，或者是如果业主和开发商有签订20年的长期租赁协议，也要通过业主的同意。
刘副局长表示，
会马上对小区物业负责人进行询问，
并帮忙协调。
节目播出前，记者得到了回复：
目前物业已同意林先生安装充电桩。
车位是开发商交给物业出租，所以物业这方面有顾虑，蔡经理年龄比较大，可能法律这块自己意识也比较淡薄，确实有的东西也不太懂。
充电桩是个新事物，
不少小区的物业
担心存在安全隐患也是情有可原，
只是对于这样的新事物，
物业是不是可以先对它进一步认知，
从而转变观念呢？
那么这种本不是问题的问题，
相信也会越来越少了。
