3盘破亿，昆明15盘黄金周战绩曝光，今年谁能夺昆明销冠？

中秋国庆双节已过，昆明至少15盘公布销售战绩！

其中，万科3盘销售均过亿，单盘最高约1.35亿元，雅居乐云南区域卖出1.5亿元，有楼盘8天成交65套……

一番盘点后，楼市君发现，从数据中，还能窥探出今年昆明房企销售冠军的踪影。

究竟谁能胜出？一起来看看！

3盘假期销售过亿

有楼盘今起上涨2%

截至目前，昆明已经有至少15个项目发出双节战报。

万科3个项目一马当先，万科500里、万科公园城市、万科城分列单盘销售金额前3名，累计为万科贡献约3.81亿销售额。

昆明楼市一线制图

除万科3盘销售额均破亿外，其余单盘销售金额均在1亿元以内。

以房企为统计口径，雅居乐云南区域，多盘销售金额达1.5亿元；金地集团云桂区域，销售额累计达3.6亿元。

单盘项目，大华锦绣山海双节成交65套，销售金额达8500万元。

项目位地铁3号线春雨路站地铁口，目前一期已是实景呈现。

大华锦绣山海实景

龙江金茂府国庆强势劲销6971万元，项目靠近一环边大悦城，位置优越，部分楼栋外立面已呈现。

招商雍珑府双节认购32套，任务完成率211%，成为巫家坝销冠。

北市区南昌建工雍园海报显示，双节期间转化率超14%，累计销售超4500万元。

华润置地和云南建投开发的嘉仕阁，在9月25日至10月6日售出18套房源。

金泰国际三期名门劲销25套，销售金额达3400万元。

图源：朋友圈

金地峯范热销约3200万元，项目在售2梯2户，13-16层小高层产品，容积率约2.5，是区域内少有的低密住宅。

南市区滇池珺睿也成交2000万元，项目在售建面约196-295平大平层房源，临近地铁5号线金兰路站，位置优越。

经开区鸿基云玺台8天到访236组，劲销18套别墅。

热销的同时，不少楼盘也发出海报，宣布今日起收回优惠。

其中，大华公园天下海报显示，10月7日起，全线价格上涨2%。

图源：朋友圈

万科PK云南建投

谁会预定今年销冠？

值得一提的是，双节期间热销的万科，从今年前三季度的业绩表现来看，基本算是预定昆明年底销冠。

克而瑞数据显示，今年1-9月，万科分别以约32.53亿流量金额、约23.56亿权益金额，高居昆明房企销售榜首。

从流量销售金额榜来看，万科以32.53亿位居第一，与去年相比，金额同比减少约4000万元，但排名上升了3个名次。

第二名的云南建投，前三季度流量销售额为25.49亿元。

本土房企筑友地产，则以约20.63亿元的流量销售额位列第三。

昆明楼市一线制图

楼市君梳理发现，万科当前在昆明有4盘在售，且基本都是热销盘。

今年仅剩最后3个月，大概率能保持较快的流速。

而第二名的云南建投，目前主城仅有建投学府、朝朝暮暮2盘在售，前三季度单月平均销量约2.83亿元。

接下来，云南建投还有春城華府即将入市。

今年最后3个月的销量，云南建投能否追赶上万科的脚步，我们拭目以待。

昆明楼市一线制图

再来看第三名的筑友，想要追赶上万科，难度就更大了。

数据显示，筑友与万科的业绩差额接近12亿，相当于筑友上半年一半的销量。

且筑友目前旗下仅双河湾、玺珑湾2盘在售，若想在今年最后3个月赶超，的确困难。

筑友双河湾售楼部

要说“哪家房企能拿下昆明头把交椅”这一话题为何如此高关注？

这是因为，2023年以前，昆明房企销售“一哥”，多年以来都归俊发所有。

然而近两年来，俊发身处困境，排名受到一定影响。

而万科、云南建投、筑友等房企，则凭借自身的稳健与团队出色运营，抓住机会实现弯道超车。

其中，万科去年在昆明房企销售榜单上的排名就已上升至第二，相比2021年提升了一个名次。

今年1季度、1-2季度（上半年），万科再度发力，直接将昆明房企销售状元收入囊中。

昆明楼市一线制图

从一系列销售成绩来看，已蝉联3个季度冠军的万科，拿下2023年度销冠的机会非常大。

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来源：昆明楼市一线

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