房产底层逻辑| 厉害的城市首先做的是扩大城市骨架

厉害的城市首先做的是扩大城市骨架

先看住建部的一组数据对比：2020 年，我国平均每个城市的建成区面积为 88.8 平方公里；2000 年，这个数据是 33.8 平方公里。也就是说，二十年间，中国平均每个城市扩大了 2.6 倍。

看一座城市的竞争力，首先要看城市骨架拉伸到了什么程度。

骨架大，不等于城市竞争力就一定强；但骨架小，城市竞争力就一定弱。在 21 世纪上半叶的中国，做大城市骨架，是城市竞争的入场券。城市骨架的拉伸，主要靠交通路网与新区规划。其中最重要的，就是地铁线网。

当然，城市骨架拉伸只是第一步，如果没有及时导入产业资源和购物中心、学校、医院等等城市配套资源，那就是一个空架子，那就只是「摊大饼」而已，没什么大价值。所以，厉害的城市，必须做这样一件事情：「内容扎实地拉伸城市骨架」。