【大壮短评】“连心贷”是个啥？

     大家好啊！不更新视频的日子也打算跟大家聊聊新闻热点~

     最近农行推出了新的信贷产品！名为：连心贷

    “连心贷”继“彩礼贷”、“百岁贷”成为了又一款上热搜的金融产品，吃瓜博主黄大壮就来跟大家侃侃“连心贷”所涉及的法律问题：

①啥是“连心贷”？

  所为“连心贷”就是银行就未婚男女婚前共同购房所退出的dai款产品。

  首先，房产要未婚男女共有。

其次，dai款模式两种：两人作为共同债务人或者一个作为债务人，一个则为保证人。

②如果最后两人没有结婚连心而是分了，会存在哪些问题？

债务：前面说了，连心贷是共同债务或者连带债务，俗一点说就是债就这么多，银行找你们两中的任意一个人还全部都可以。一般情侣期间，多少会有个默契有个约定其中一方还或者按比例还，一旦情侣关系没了，最差结果可能是一个人要面对全部债务。

房子谁来用：“连心贷”涉及的房产是未婚男女共有的，如果分手了双方对于怎么使用房子不能达成一致，没有实际占有使用房产的一方会相对被动。虽然法律会保护产权共有人，但是维权的路总是漫长的。

房产处置：按份共有的房产处置原则一从约定，二则是三分之二多数决议处理。那如果没约定，房子又是双方各一半咋整呢？这个时候现实一点的解决方式，还是请求法院依法分割，房子肯定分不了，那就分拍卖房子的款项。目测又是一条漫长的道路。

房票和dai款：目前大多数一二线城市认房认贷，分开之后占了房票不说还占了贷款的额度。再次购房也会有影响。

今儿暂时聊到这里。如果真的没连成心，后续的事儿还是有点多的！