辽宁农村楼房拆迁律师-刚修新房被纳棚户区改造项目要拆迁合法吗

　　棚户区改造是政府为改造城镇危旧住房、改善困难家庭住房条件而推出的一项民心工程，国家有明确的法律法规对其实体和程序进行规范。那么，刚修新房就被纳入棚户区改造项目要拆迁，合法吗?接下来，我们一起来看看北京冠领律师事务所拆迁站的编辑给大家整理的以下内容。

　　辽宁抚顺的刘先生在村里盖了一栋别墅不到2年，当地政府就以棚户区改造为由要征地拆迁，补偿还只给货币，没有产权置换，多数人的生活水平都会因拆迁受到影响。刘先生认为拆迁不合理，正打算找相关部门协商。

　　由于国家为了推进棚户区改造，在项目审批、建设资金、税收减免、建设用地等方面有优惠支持政策。所以在征地实践中，只要将地块划归为棚户区进行改造，就可以较为简捷快速地获得审批，且能得到相应的政策好处。

　　现实中部分征收方把新房、好房划归为棚户区进行拆迁，恶意压低补偿款，这种行为会严重侵犯被征收人的合法权益。如被征收人对房屋被列入棚户区改造项目有异议，或对补偿不满意，要及时了解该征收项目的合法性，切忌草率地签订补偿协议。

　　本案不仅征收项目的合法性存疑，而且单一的补偿方式也侵犯了被征收人的选择权，刘先生可以通过申请政府信息公开，审查该征收项目是否经过合法审批，一旦发现违法征收，及时通过诉讼维权。

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