专业房屋安全检测

检测目的：

1.房屋安全状况评估；

2.房屋抗震性能评估；

3.结构安全性评估；

4.主体结构承载力评估；

5.地基基础及上部结构的可靠性评价；

6.建筑材料强度和耐久性的鉴定；

7.建筑节能的检测；

8.其他需要进行的检测。

检测方法：

现场检查、仪器测试、综合判断分析。

房屋安全现状调查的内容包括：

1.建筑物概况，包括地理位置、占地面积、建筑面积；

2.建筑物的使用性质，包括使用年限（已使用年限）、用途等；

3.建筑物的主要结构类型及其特点；

4.建筑物主要承重构件的布置情况；

5.建筑物的装修装饰情况，如是否进行过装修或改造等；

6.房屋的附属设施情况，如供水供电供气供暖通讯有线电视宽带等设备的使用情况及维护管理状况等等。

调查时要注意收集下列资料：

（1）有关设计文件资料；

（2）有关施工图纸；

（3）有关竣工验收报告；

（4）有关物业管理维修档案；

（5）其他相关资料。

如有可能的话还应到现场进行实地勘察以第一手材料。

房屋安全现状调查应遵循的原则是实事求是，尊重历史并着眼未来。