架空层起火，24户居民有家不能回，100万元修缮费谁来出？

福州市文山里小区20号楼的居民向我们反映，2019年12月的一天凌晨，该楼发生火灾，房屋主体结构损伤。整栋楼24户人家被迫被迁移到安置点居住， 距离现在半年时间过去了，居民们还是不能回迁，希望我们介入帮忙。

到底是什么原因，

让居民们有家不能回呢？

 

住宅楼发生火灾 居民被迫迁移

据了解，火灾当天，该楼架空层里共烧毁二十几部电动车，两部轿车，受灾最严重的是一楼住户，所有电器被烧毁，墙面被烧黑。

 

关于火灾的事故原因，

消防部门出具了事故认定书，

疑似架空层的电动车起火，

导致火灾发生。

 

居民认为，电动车起火后，

点燃了旁边的杂物，

才会导致火势增大，

造成进一步损失。

 

居民：该楼消防设施是否到位？

 居民们质疑，

该楼的消防设施安装不到位。

 

居民：造成火灾我们是有一定的责任，但是最大的责任就是楼层里面没有消防栓，消防栓太远了。

那么该楼的消防设施是否安装到位，

该怎么判断呢？

调解小组咨询了法律方面的意见。

 

律师：房屋已经进过验收，而且也已经办了产权证，就说明消防设备是合格的。

对于火灾事故的原因，

目前相关部门还在调查当中，

但是火灾对24户居民们

造成的影响却是确实存在的。

 

维修经费预计100万元 谁来承担

经过了解，居民们得知

事故楼的维修费用

预计达到100万元左右，

这么大的一笔钱，

该由谁来出呢？

 

在火灾事故责任人

还无法确认的情况下，

调解小组决定将此情况

向当地政府反映，

一起想办法解决居民的诉求。

寻找相关部门参与调解

调解小组首先来到闽侯镇政府。

 

闽侯镇党委副书记　郑龙：

具体村里的事情我不了解，你这本身要自救，政府已经做了鉴定。所有损失不可能让政府来出吧。

调解小组随后来到社区，

希望社区出面帮忙协调。

社区主任：

我们安全鉴定已经出来了，安全问题是他们不注意，让他们成立物业，他们一平方只肯出两毛五，物业公司肯定进不了。村民自己内部管理又管不好，杂物的东西堆得太多了。我们村里也组织了好几次下去把它搬走，有的村民安全意识也不够，也不同意搬走。

镇里的意思是这个修缮的钱要村民自己去出，不然没有教训，我做了鉴定，上面还不让报修。

 

根据鉴定，

修缮资金达到100万元左右，

维修后居民就可以回迁了。

那么24户居民

每户需要出资4万多元才够修复。

听完社区主任的解释，

居民面露难色。

 

律师：居民担主责 应分摊赔偿

 

居民们认为他们经济条件有限，

承担不了巨额的修缮费，

可是又很想回迁，

这样两难的情况下该怎么办呢？

我们来听听法律方面的意见。

丁兆增：

火灾的主要责任在村民，如果找不到特定的火源，就是大家平分责任，找到火源之后再去追责。

 

经过一番调解，

居民们逐渐认清了自己的责任，

同时也意识到平时随意堆放杂物，

疏于火灾防范导致难以挽回的结果。

接下来，

社区主任将组织居民们进行集资。