2022年5月实盘小结和调仓汇总

本年收益率

注：上表中A股实盘收益率不考虑打新收益，总收益率考虑A股打新收益

由于4月底小七所有持仓股都发布了年报和一季报，所以我在劳动节后第一个交易日做了较多的调仓，这些调仓我在《20只持仓股的买卖点》这篇文章中已经做了预告，详见下图。

本月调仓

5月A股账户收益率为-2.3%，跑输大盘约4%，主要是地产股调整较多，保利、万科、金地5月分别下跌14.4%、8.1%和16.7%，其实这也非常正常，地产股在今年前四个月表现非常优秀，尤其是保利和金地，前四个月跑赢大盘近30个点，已经基本完成了价值回归的过程，未来走势就看各家的销售情况和公司业绩，但从今天刚发布的1-5月销售榜单来看，虽然各地已陆续出台了各类房地产刺激政策，但5月的新房销售情况依然比较糟糕，单月同比下降57.8%，今年累计下降50.7%。

而随着上海、北京等地的逐步解封，下游的各类消费行业目前相比地产来说有着更强烈的复苏预期，所以5月有部分资金从地产转移到消费等其他板块也就不足为奇了。

其实回看我之前的调仓，我今年的总体思路也是逐步降低地产股仓位，加仓食品饮料、煤炭石油、银行、家电等其他板块，同时，在地产股仓位里做一些动态平衡，减仓之前涨幅较大的保利金地，加仓之前跌幅较大，且正处在回购增持期的万科。

5月表现最好的是B股账户，单月上涨了6%，主要是第一重仓古井贡B上涨了10%，在月初清仓鲁泰B，加仓古井贡B后，目前古井贡B已经占到了我所有账户总仓位的6%，在古井贡酒A股21年和22年分别下跌9.8%和6.6%的情况下，折价一半多的古井贡B这两年分别上涨4.6%和3.8%，充分体现了折价的魅力。

历年收益

本月底持仓

2000股中海油A股由于是中签的新股，不是主动买入的股票，就不放入持仓表格中了，目前依然持有中。