【现实观察】要盯紧房子的抵押价格和出租价格

1、对于消费品，看它的耐用状况下的二手价格。尤其是奢侈品或特别有纪念价值的（比如球鞋），我们要看它两个价格：一是转手价格，二是退回价格。

比如一个奢侈品的包，你转手卖给其他人价格很低，但去找回收奢侈品的那种专业商家（开在奢侈品店旁边，实际上差不多就相当于是退货了）更低。

转手卖出去或退货卖，一个奢侈品原本的符号价值会被极度压低。

也就是说这种奢侈品，它的高价购买本身是它的价值的一部分：你花钱买你花钱买这个东西的这一次体验。比如一辆保时捷，与其说你是花了几百万买的，不如说更重要的是你在买这个购买过程，买的是一手记录，一个一手购买卖家的这么一个身份 。说的难听一点是买这个商品的初买权，这个商品在这里女体化了。

2、商品房也是如此

商品房也有一个初买权，直接买新的商品房，反而首付税费上会有些优惠。二手房的话首付税费可能会要求更高。

房子也分为豪宅和一般的住房。豪宅没有初买权，但是有奢侈权。

3、房子就像一个理财产品，他不能跌嘛，跌了的话会信用不保。

热钱的去向就可以通过房价的波动来看，但现在看不了了。还有另一个方法，但是你需要消息灵通一点，或者你自己有房的话，或者你多观察观察，房子被金融化的同时，它是个金融产品，那么它的价值就不能轻易地用钱来衡量它了，而是用一个交易关系来衡量它，用大家对它的信心来衡量它。对于它有个比较明确的、有大量的数据、有大量的在对流层当中感受到气候的逐步变化的，那就是银行。

4、工益的实质

觉醒者无产阶级和主动无产阶级化的学生给租房的无产劳工提供一定的服务，也是给自己一定的保障性的服务。