杭州全面放开县域落户政策

楼市迎来重磅消息。

4月13日，杭州发布《关于进一步深化户籍制度改革的实施意见》，主要从放开普通高校毕业生落户、放宽技能人才落户、放宽投靠落户、优化完善居住证积分落户、推进完善《浙江省居住证》申领条件、增加居住证持有人权利、全面放开县域落户政策七个方面深化户籍制度改革。

其中提到，对已在市区落实就业单位的35周岁以下的普通高校大专学历毕业生，可在市区办理落户。45周岁以下普通高校硕士研究生可按“先落户后就业”的原则，在市区办理落户。

全面放开县域落户政策。全面放开桐庐县、淳安县、建德市三县(市)城镇落户条件，在三县(市)建立以合法稳定住所或合法稳定就业为条件的经常居住地登记户口制度，提升县城落户吸引力。

在此之前，杭州其实已多次调整学历落户门槛。

2019年，杭州市明确全日制大学专科及以上人才在杭工作并缴纳社保的，可直接落户，去除了“社保缴纳年限”和“专科紧缺专业门槛”的限制。

但到2021年，杭州将大学生落户门槛提高到本科毕业，大专生不能直接学历落户，只能通过其他途径，比如积分落户等。

如今，杭州再次向大专生敞开怀抱。

值得一提的是，近期，多地放宽落户政策，河南驻马店、湖南武冈等多地出台的稳楼市政策中还提出购房即可落户。

2月27日，武冈发布五条购房支持政策，其中提出，买房送户口，子女可就近入学。

购房户可在不动产证未办好之前凭《房屋买卖合同》、购房税务发票到公安机关办理户口迁移手续；子女可在所购住房(含公寓房)所在地就近入学，取得学位。

同日，驻马店发布29条稳楼市新政，其中提出，为新市民进城购房提供购房优惠。对来驻就业大学生、新市民在驻购房，享受户口迁移、子女就近入学(含转学)、养老保险、医疗保险等城区人口同等政策。

诸葛数据研究中心高级分析师关荣雪认为，买房租房能落户对于楼市交易、长租房市场及城市发展均具有一定积极意义，同时也能够提升城市人口吸附力。

“落户政策的调整一直以来都是房地产调控的一个重要手段，放宽落户对于房地产市场而言具备一定的正向引导。”关荣雪说。

中指研究院市场研究总监陈文静指出，允许购房落户、支持人才购房则将住房政策与人口、人才政策相结合，有利于促进人口人才流入，对购房需求释放也会起到促进作用。

不过，也有业内人士分析指出，落户门槛放宽只是第一步，想要留下人需要更多公共服务的支撑，就业、住房、教育、医疗等都是重要的考虑项。