买房指南：教你挑对楼层、选好户型！

买房是人生大事，房子的选择关乎后面大半辈子的生活幸福感。如果有准备买房的朋友，不妨看看小编整理的这篇买房指南，教你科学的买到好房！

一、周遭大楼栋距不要太近

适当的楼间距，可以保障伙伴们的居住生活质量与安全，也能确保满足必须的日照时长、采光、通风、隔音及保护隐私等要求。

二、房屋朝向与采光是关键

朝南的房屋便于保持阳光充足和空气流通，有利于室内的清新和干燥。在冬季时，阳光能照射至房屋室内深处，让室内明亮温暖；夏季时，朝南的房屋便于避开阳光直射，减少阳光直射，室内炎热。

三、如何选择最佳楼层

买高层的最佳楼层应该是：大楼的3/1到 3/2之间处，以21层的大楼为例，它的最佳楼层是7-14层之间。这里无论是采光还是空气都不错，如果是景观楼观景的效果也很好；这样一个高度人站在阳台上也不会有眩晕的感觉。

根据这个定律，计算其他楼层最好之高层住宅楼层如何选（仅供参考，具体以各小区具体情况为准）：

15层住宅之买房几层最好：5-7层。

18层住宅之买房几层最好：6-7层。

30层住宅之买房几层最好：6-7层、15-24层。

28层住宅之买房几层最好：6-7层、15-22层。

24层住宅之买房几层最好：6-7层、15-20层。

26层住宅之买房几层最好：6-7层、15-20层。

25层住宅之买房几层最好：6-7层、15-20层。

22层住宅之买房几层最好：5-7层、14-17层。

四、避开奇葩户型

像刀把房、手枪房、斜角型的奇葩户型，在装修上就需要多费心思。若想省下装修费用的小资族，就建议避免挑选类似奇葩户型。

五、注意格局和动线

户型、格局越方正，后期的配置就越省心。动线的参考我们可以把户型中居住、访客和家人的动线单独用一条线画出来，再看看三者重叠的程度。

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