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没有最低，只有更低。说的是郑州“片区”房价？

前一阵子郑州绿博片区“房价下跌”舆论被议以重锤重击，有人说锤透了郑州房价的底儿。

甚至有文字说下跌了40%，2019年开出的单价13000，现在低到4位数了。

还有人说——

绿博片区楼市，被忽悠、忽忽悠悠进去了多少人热血沸腾、逐利在望的开发商、楼盘和购房者？

还有没有更低？

01房价，5XXX!

爆出这样的价格，应该有人围观或者发出惊讶的。

然而，这个价格的售卖单发出去数日，依然还在持续地散发、停放在路边的车体上。不仔细看，还真不知道是售楼单，还是5字开头的准现房。

如果这事是真的，你会不会也想买一套？

数日来，不少郑州市民路过发现，不少这样的售房宣传页。有市民介绍，应该不是一天发放的，都好多天了。

好多天了，还没有卖出完？多少房源呀！

不管承认与否，郑州有些区域房价在连续数月下跌，一些区域房价仍“跌跌不休”。

有人断言，7XXX是郑州底价，也有人说是6XXX，现在出现了5XXX。

房价还会走低？目前还没有证据证明探底？

大产权、地铁房、准现房，这得是多好的房源？

不说了，等等看吧。

02房价还会降？

5XXX，房价还会降？

对于房价下跌，有人热衷于用腰斩一类的话。

现在都市人外出，公交站牌、电动车篓里，经常看到售房、租房信息，信息量和价格很是诱人。

一些房产中介门口张贴的房源价格数字信息，也有改动，有些新标注的价格比之前下降了数万、十数万甚至更高。

价格差不多都降低了两成了，有的还不止，可还是很难卖掉。有市民提及有区域楼盘就是这样的状况。

不过，从房价下跌以来，真正成交得很少，到底是购房者一向是买涨不买跌的心理还是其他因素。不一而足。

一位业内人士认为，郑州这几年房价基本上没有涨，有些区域楼盘还一直下跌，除了受调控政策影响外，大量土地和项目入市也是一个主要因素。

7XXX后，现在又卖出5XXX元每平方米的低价，这是否意味着郑州房价已降到谷底？

有观点认为，前几年郑州一些区域房价被爆炒，存在很高的水分，而目前的现状是“温水煮青蛙”，是否最低谷还需要观望。

从一些数据来看，一些售房平台公开的数据显示，双11其期间，郑州属于挂卖房源较多的城市。如果这是真实数据，说明郑州库存的房产还需要一定时间的消化。

另一方面，我国一直在控制房价，否则的话绝大多数人都买不起房。

有人对于2019年房价有个预测：跌幅在20%在30%，这个数字是十分的恐怖的，如果跌幅这么大房价将会回到2016年的水平。

有人说——

“在未来的几年时间内，房价会持续下降，有可能会达到白菜价”？

但愿，郑州5XXX房价，不止是噱头，而是郑州房地产市场的对于楼价的一种试探。