找对方法，鱼和熊掌可以兼得

最近看了一本书《结构化决策力：成为你想成为的自己》，其中一个小故事给我留下了深刻的印象，在此分享给大家：

有位叫梅的女士在广州一家知名企业任职了 10 年。近年来，企业效益不好。总经理认为是梅这样的老员工太多、思想太保守，才让企业处于半死不活的局面。为了把她挤走，不但压缩了梅所带领部门的经费预算，而且还不减少去年设定的销售预计收入。

梅百般忍耐下和总经理晓之以理、动之以情，却只得到一句话：“不要倚老卖老，不干就走！”恰在此时，梅的闺密向她发出呼唤：卖掉广州的房子移居大理。

打拼 20 年的梅有一套预计售价 500 万元以上的江景旧房，如果现在卖房，拿到首付定金以后她大可以在大理买一套 200 平方米可看见苍山洱海的阳光房，有大露台，夜晚可见星月，伸手可摘鲜果。

假设你就是这位美女高管，会怎么做？如果选择维持现状，你得依旧生活在广州和新来的总经理斗智斗勇。如果选择卖房移居，你将人在大理，和一群年纪而立、经济富足、提前退休的高素质邻居喝茶聊天，享受人生，悠然度日。

如果你选择后者，可能会遇到这样的状况：

半年后，你当初放盘的中介给你打来电话说，房价飙升，原来属于你的房子现在又涨了 200 万元，而且这个地段的房子是有价无市，放出一套房子就被买家狂抢。你愿意经历 200 万元巨款曾经可以属于你，而一转眼就和它擦肩而过的内心酸楚吗？能不能让广州的房子和大理的日子二者兼得呢？

这个选择不是空中楼阁，鱼和熊掌可以兼得。

一位经济学专家给出的办法让你可以不用卖掉广州的房子，也可以实现大理生活且广州的房子价值不缩水。这只需要做出一个选择——房屋贷款。

具体操作如下：只要支付不算多的利息，最后可以留下自己的房子且不耽误移居大理。将广州的房子抵押给银行，最多可抵押出 60% 的房款，最少也能贷到三到五成，按三成算也有 159 万元，足够买下大理的房子。

这笔贷款一年期的利率约为 5.4%，每年支付利息 8.58万元，房子出租后月租为 8000元，年可得 9.6 万元。两者对冲，每年有一万多元净收入。而属于自己的房子仍然在那里。

上面这个故事告诉我们：有知识地进行决策不单单涉及了生活成本、交通、环境、邻居、养老、居家、教育的改变，而且可以拥有不一样的未来。