大家好！欢迎来到又一期《都市：天际线2》开发者日志！本期日志我们将介绍分区，包括前作中已有的功能和新功能。我们加入了地标建筑这个精彩的新功能，这是独特建筑和区域建筑的结合！下文还将介绍如何获得这些建筑，它们又会对你的梦想之城有什么作用。

如果说道路是城市的骨架和血管，区域就是包裹它们的肌肉。蔓延的郊区和公寓楼街区、繁忙的商业区、以巨大烟囱为标志的嘈杂工业园区、还有玻璃和水泥构成的时髦办公楼区域。这种种区域类型构成了城市的主体。

每个区域类型都要满足不同条件才能迸发活力，在一座正常运作的城市里，所有区域相辅相成：工厂需要运输产品的设施，公司需要员工，员工需要住房、供购物的商店、还有打发空闲时间的去处。

• 分区工具

分区工具中有些熟悉的面孔：有填满、拉框、和刷子工具。使用填满工具能把所有连续的分区单元格设置成所选区域类型。使用拉框工具可以选中一个任意尺寸的长方形区域，将其分配为所选区域类型。刷子工具则可以为单个单元格着色，极为具体地指定分区范围。如果你想创建独立的2x2住宅区，只要使用刷子工具就行了！

清除分区功能得到精简

清除分区不再需要单独的工具，现在你只要在使用任意分区工具时按住鼠标右键，就可以清除任何分区类型。使用填满工具时，可以清除一整片相连区域的分区。使用拉框工具，可以清除长方形区域的分区。使用刷子工具，则可以以单元格为单位清除分区。

改变区域类型也更轻松快捷，设置新分区不再需要先清除现有分区了。

建筑主题

我们增加了一个新功能：分区工具能根据不同建筑主题来划分建筑物了。开始建设新城市时，最初的选项包括选择城市主题。主题会决定建筑物外形风格、道路标识、路边设施和服务车辆的外观。你可以使用分区工具主题将建筑物按两种现有建筑风格划分：北美和欧洲。欧洲城市中可以有北美风格建筑物，反之亦然。

• 区域类型

相比前作，《都市：天际线2》有更多区域类型。住宅区类型翻了一倍还多，现在达到了6种。这样就可以建造更多样、更真实的城市了！两种前作的区域——建筑物彼此独立的低密度住宅区和有高耸的集合式住宅的高密度住宅区——也得到沿用。

新的住宅区类型有：侧面墙壁紧挨着的中等密度联排式住宅，由公寓构成的中等密度住宅，一楼为商铺、上层为公寓的混合住宅，还有户数众多的大型公寓楼构成的廉租房。廉租房尤其适合低收入居民，例如学生和刚搬离父母家、开始公寓独居生活的年轻成年人。

中低密度住宅通常有大型套房，对多数居民来说很有吸引力，但是由于共同承担费用的住户更少，独栋建筑、排屋和中型公寓楼之类较小的建筑物，生活开销通常更高。通常来说，较小的建筑物也更容易受土地价值上涨影响，因为土地价值上涨会导致房租整体上涨。另一方面，高密度住宅区能用较小的土地面积容纳更多住户。其主要弊端在于套房往往较小，但反过来说，房租也相对便宜，因为建筑物的保养费用会由众多住户共同分担。

混合住宅

为了让游戏更真实，我们加入了混合住宅，这样玩家就可以建设更传统的，商业区和住宅区并存的市中心。混合住宅还能满足两种不同的区域类型需求——中等住宅区和商业区，这样这两种区域类型就都可以在寸土寸金的繁忙市中心占据一席之地了。商业企业会分担混合住宅的一部分房租，使得上层住户需要支付的房租更少。

商业区

商业区由低密度和高密度的建筑物构成，公司在这里销售各类产品，产品有的是本地生产，有的由外部连接进口。产品多种多样，有汽车、食品杂货、服装、纸制品等等。除此之外，商业区还为市民提供休闲去处，诸如餐馆、电影院、酒吧、酒店等等。将商业区建在住宅区附近，能为商业区提供顾客，让商业区生意更兴隆。

低密度和高密度商业区的主要区别，除了建筑物体积外，还有公司类型和可售卖商品的量。低密度商业区通常有时装精品店、加油站、小商铺和酒吧，而高密度商业区通常有超市、商场、以及剧院、酒店等娱乐设施。小商铺雇用员工较少，能服务的顾客数量也较少，而大型商铺会雇用大量员工，也就能服务更多客户。这也意味着，相对于小型、低密度商铺而言，大型商铺库存更多，能销售更多商品。

商业企业得益于当地制造业，因为当地制造业能就近为他们提供商品。反过来说，当地制造商也得益于附近的贸易公司，因为将生产出来的商品运往这些零售店的运输成本较低，每件售出的商品也就能给他们带来更多利润。

 

工业区

工业区分为制造公司和仓库。制造公司的工厂和车间会占用工业区的大部分土地，而仓库则零星散布于各处，满足各个公司和其生产流程的需求。生产好的商品会存放在仓库，等待合适的买家购买，或是等待货运交通工具前来装货。

工业区生产商品所需的原材料，有的由卡车从外部连接运入，有的则由本地专精工业区开采加工。有些商品会卖给商业企业，由商业企业再卖给顾客（比如食物），有的则先卖给商业企业，由商业企业加工成产品或非物质商品（诸如饮料会被转化为娱乐）。

工业区优先尝试将商品出售给本地买家。如果某一产品在本地供大于求，公司就会把多余的该产品运往外部连接，但由于就近出售的运输成本低，卖给当地市场总是利润更高的。从一个外部连接运往另一个外部连接会导致利润进一步减少，因为商品需要被运送至更远的新买家。这模拟了市场最终过饱和的状态。公司通常会时不时重新评估自己的生意，根据当前商业前景和市场需求调整员工数量。

办公区

和商业区类似，办公区也分为由小型办公楼构成的低密度办公区，和由有玻璃幕墙的摩天楼和办公大楼构成的高密度商业区。办公区为个人和企业提供非物质商品和服务。

办公区的公司将工业区生产的科技产品转化为软件，进而产生电信、金融、媒体等非物质商品。这些公司包括银行、电子产品零售商、律所、保险公司和电信公司。软件对于工业区和办公区来说都是重要的非物质商品，因为它会产生各种商品，但是软件本身不被出售给个人。由软件衍生出的其他商品（如电信和金融）会触及更广大的客群，因为个人用户也会从中受益。媒体以消费类电子产品、电子游戏等形式直接出售给市民。

区域适配度

每种区域类型都有各自的区域适配度信息视图，开始划分区域后就会激活。根据区域类型不同，适配度信息视图会显示关于所选类型适用于哪些地区的信息。例如，划分商业区时，会显示城市中潜在顾客的位置，而划分住宅区时，会高亮地面污染，这样就可以避免将住宅区建在被污染区域。信息视图还会显示可能不适配的地区，例如高昂的土地价值可能导致低密度住宅区租金过高。

• 区域需求

 城市扩张很大程度上是因为各种区域类型对土地的需求增加，以及各区域间的共生关系。有更多人搬入城市，就会需要住房，增加住宅区需求。接下来，新市民需要找工作，需要有地方购物，有地方打发空余时间，所以工业区和商业区的需求也会增加。工业区生产了更多产品，就需要有地方出售，导致商业区需求增加。更多公司成立，产生更多工作岗位，又会反过来增加对住宅区的需求。

基于不同教育程度，以及城市中生产销售的各种商品，来调整税收，这会对当地需求产生重大影响。税收可以用来鼓励城市中特定商品、产品的生产，或是单纯用来帮扶新兴产业。

住宅区需求

有人想搬入城市时，住宅需求就会增加。劳动人群会来城市找工作，学生来寻找教育机会，还有些人想搬进来只是因为觉得这里适合他们养家。家族和老年人偏爱更宽敞的公寓，会增加对中低密度住宅的需求。独居人群和学生则不介意住更小的公寓，他们偏爱中等密度的公寓楼和高密度集合式住宅。生活成本会由大量住户分担，因而中高密度住宅区的生活成本较低。

工业区、商业区和办公区的就业机会增加，也会导致住宅区需求增加。这些区域需要劳动力，而新搬入的员工需要合适的住房。如果工作机会减少，失业率上升，住宅需求就会下降，直到情况得到补救。如果城市里有大量闲置房屋，住宅需求就可能下降，直到闲置房屋有人入住。

 

商业区需求

商业区需求需要有制造业提供商品，有潜在顾客，还要有找工作的市民。工业区制造了商品，就需要出售商品来获利。当地市场永远会带来更大利润，所以他们倾向于在市内销售商品，这就会增加对当地贸易公司的需求。 

然而，有可供出售的商品和产品只算成功了一半。商业区还需要当地市民购买力足够强大，好让他们不仅回本，还能大挣一笔。因此，当地对商品、产品的需求是商业区需求中极其重要的因素。市民想为家里购置物品，也想花时间进行购物等他们最爱的休闲活动。

如果公司发现城市里有合适的劳动人口，商业区需求也会增加。公司能招募到需要的员工，盈利能力就会增强。

 

工业区需求

工业区需求要上涨，需要有想从事制造业工作的市民，还要有希望进货的当地贸易公司。如果有专门的产业从当地开采资源，工业区需求会进一步增长。建设工业专精区域，在本地生产制造业所需原材料，能降低运输成本，增加利润。

有可雇用的员工是提升工业区需求的根本之一。吸引其他地区的人口搬入你的城市，会直接影响包括工业区在内各个分区的需求。公司总是希望优化生产，所以会寻找合适的员工。公司升级后，会希望招募教育程度更高的员工。这会提升公司生产力和生产效率，带来更高利润。

当地有可以储存商品、产品的仓库，也能造福制造业。公司倾向于使用较小的仓储设施，尽快售出产品。有了仓库，公司运作就能有弹性，如果暂时没有合适的买家，它们能有更多时间寻找合适的新买家，同时继续生产更多产品。

 

办公区需求

如果市民希望成为白领，或是市民和企业需要办公区生产的各种非物质商品，办公区需求就会增加。制造业和其他办公区公司会得益于办公区开发的软件。软件开发会促使更多办公区公司成立，因为这些公司可以进一步开发现有软件，提供更多服务。

如果能雇用合适的员工，提升公司生产力和生产效率，办公区需求也会大幅增长。和其他公司一样，办公区公司的盈利能力也和员工的适配程度成正比。顾客年龄层不同，偏好的非物质商品也不同。成年人和老年人偏好银行业和金融产品，而孩子和青少年主要消费媒体产品。

 

城市专精化

使用同种原材料，生产类似产品的公司如果选址接近，能互利共赢。工业和办公区集中在已有同类公司的区域，与彼此交流，有更多机会雇用专业员工，提升效率。随着更多公司开始生产同类商品或产品，他们会获得影响整个城市的专精化加成，提升公司效率和利润。

通过建设专精工业区，生产受益于城市专精化加成的公司所需的原材料，可以促进城市专精化。一方面，调整税收，鼓励生产这些产品和商品，也会帮助产业更上一层楼！

• 土地价值和建筑等级

土地价值可用于衡量哪些地点更吸引市民和企业，它还会影响建筑物周围道路和与建筑物相邻的街区，缓慢提升区域整体的价值。

市民往往偏好住宅宽敞、附近有商铺、有需要的服务、有学校和工作单位、没有污染的地点。市民找到满足需要的房子就会搬进去。如果他们喜欢这里的生活，且经济宽裕，就会付更高的房租，这会提升该地区的土地价值。需要注意的是，如果仅仅是把所有城市服务堆到一个街区里，并不一定会提升该地的土地价值。只有当地居民和企业的需求（比如市民希望有服务、购物去处，企业希望有顾客和经销商）得到满足，居民和企业感到这个地区对他们有价值，土地价值才会上升。

如果租金超过建筑物保养成本，居民就会把多余的资金用于改良建筑物，进而带来建筑物升级。特定区域类型需求较高，也会导致租金上涨，进而带来土地价值上涨，因为住宅数量会跟不上想搬入城市的人口数量。

如果想把土地价值控制在一定范围内，你可以调整各种住宅税收，鼓励或阻止居民搬入特定住宅。另外，增建需求量大的区域类型可以满足对该区域类型的需求，从而控制土地价值。限制所需服务和休闲去处的数量，是一个防止土地价值过高的简单方法。即使有部分需求未被满足，市民也可以生活得相对愉快。

如果市民没有能力，也不想支付更高的租金，租金就会下跌，进而影响建筑物周围的土地价值。如果某住宅区生活成本过高，而且住在该区域无法满足自己的需求，居民就会搬离该住宅区，甚至索性搬离城市。然而，如果居民一直无法负担租金成本，建筑物就会变得破败，因为没有资金，无法进行基本养护。这样，更多居民就会搬走，抛弃这栋建筑物。这会进一步降低土地价值。被抛弃的建筑物可能成为城里无家可归群体的住处，但由于年久失修，建筑物最终会倒塌。

土地价值对各个住宅区类型的影响不同。随着土地价值上升，低密度住宅区价格会迅速上涨。土地价值上升会影响租金，由于低密度住宅区每栋建筑物只能容纳一户人，上涨的租金就需要完全由这一户人承担。因而，低收入家庭通常会搬离这些住宅区，到中等密度住宅区寻找新住处。中高密度住宅区受土地价值上升的影响较小，因为生活成本会由几十户人家共同承担。许多市民倾向于住在更小更便宜的房子里，以免为高昂的租金所苦。

 

公司评估一个地点是否适合他们选址，一部分是根据土地价值和租金，因为租金需要从公司产值中扣除。然而，公司还会考虑原材料运输成本。公司需要支付将原材料运输到该地的费用，以及从公司将商品和产品运输给经销商和客户的费用。运输成本越低，该地对公司就越理想。和住宅区类似，公司也会用支付完建筑物保养费后多余的经费改良建筑物，最终带来建筑物升级。

 

建筑物等级

所有分区建筑物都有建筑物等级，从1到5级不等。建筑物等级代表建筑物品质提升程度，反映其中人员的富有程度。随着建筑物升级，其养护成本会上升，意味着其租金也会上涨。在住宅类建筑物中，每户的平均用电和用水量会减少，建筑物达到3级和5级时，中高密度住宅中会产生更多套房。

在商业类建筑物中，每售出一单位量商品或产品的耗电、耗水量会下降。另外，商业类建筑可以更快生产商品和服务，意味着其售价可以变得更便宜。这就致使市民优先选择高等级的贸易公司。

类似地，制造业和办公类建筑物生产一单位量商品的耗电、耗水量也会下降。高等级建筑物会采用更好的实践方法，能提升生产效率，减少产生的废物和污染。

建筑物每次升级，外观都会改变，反映出其品质提升。我们有意将低等级建筑物的外观设计得更“廉价”，而将高等级建筑物设计得更时尚精致。

• 地标建筑

好了，介绍完了区域类型和需求，是时候介绍一下地标建筑了！地标建筑是《都市：天际线2》新增的要素，简单来说就是独特的可放置区域建筑，其分类就是大家熟知的住宅、商业、工业、办公几类。每栋地标建筑有各自的解锁条件，例如雕刻家豪宅有三个解锁条件：到达特定的发展度里程碑，达到特定的市民幸福度等级，拥有一定数量的低密度住宅区。满足条件后，建筑物就会解锁，你可以将其放置在地图上的任意位置，就像服务类建筑一样。这栋建筑物独一无二，只能放置一个，但是建造过程完全免费。和其他可放置建筑物一样，它可以迁址，也可以推平重建。

地标建筑的运作方式和一般区域建筑类似，也会为以区域为单位的经济循环做贡献。住宅类建筑欢迎新住户，而商业类建筑物、办公楼或工厂会寻找适合入驻的企业。地标建筑内公司的成败遵循和其他所有商业机构同样的规则。要成功，他们也需要雇用合适的劳动力，争夺同一批顾客，努力盈利。

每栋地标建筑还能提供一到两个增益，增益的影响范围从街区到全市不等。有些会影响市民福祉和城市对游客的吸引力，还有的则会提升城市整个工业部门，或是提升高等教育效率等等！不管哪种都会为你的城市带来有趣的新效果和更多选择。

以上就是今天开发者日志的全部内容。希望大家对《都市：天际线2》的区域规划运作方式和新增的区域类型、地标建筑有了充分了解。是不是等不及想要在城市里建造中等密度和混合分区了？大家觉得地标建筑怎么样？请在下方留言告诉我们。下周我们将介绍城市服务的新老功能。期待大家持续关注。

*注：本文对于部分游戏功能的翻译有后续修改可能，所有内容均以正式版游戏文本为准。