资料！一级建造师补考必看《工程经济》考点浓缩

一级建造师补考必看《工程经济》考点浓缩

第一章 工程经济

第一节 资金时间价值的计算及运用

考点一 资金时间价值的概念及影响因素

【A】资金时间价值的概念及影响因素

概念

（1）资金是运动的价值，是时间的函数，随时间的推移而增值，其增值的这部分资金就是原有资金的时间

价值。实质是资金作为生产经营要素，在扩大再生产及其资金流通过程中，资金随时间周转使用的结果。

（2）产生资金时间价值的两个必不可少因素:①投入扩大再生产或资金流通；②时间的变化。

影响因素

①资金的使用时间:在单位时间的资金增值率一定，使用时间越长，则资金的时间价值越大

②资金数量的多少:数量越多，资金的时间价值就越多

③资金投入和回收的特点:总资金一定，前期投入的资金越多，资金的负效益越大；资金回收额一定，离

现在越近的时间回收的资金越多，资金的时间价值就越多（资金是谁占有，谁就获得其创造的时间价值）。

④资金的周转的速度:资金周转速度越快，周转次数越多，资金的时间价值越多（每周转一次产生一次收

益）

备注

（1）资金的时间价值可以理解为存款的利息或投资的收益

（2）任何资金的闲置都是浪费或损失资金的时间价值

考点二 利息、利率的概念及计算

影响利率高低的因

素

①社会平均利润率：首要因素，社会平均利润率是利率的最高界限。

②供求状况：借贷资本供过于求，利率下降

③风险：借出资本风险越大，利率越高。

④通货膨胀：市场流通中的货币数量超过经济实际需要而引起的货币贬值和价格水平全面而持续的

上涨，资金贬值往往会使利息成为负值，因此银行要上调利率。

⑤借出资本的期限长短：期限越长，不可预见的因素就越多，风险就越大，利率就越高。

利息的

计算

单利

①判断：计息周期与收付周期一致（计息且付息）——单利

②计算：I=n×i×P

F=P×（1+n×i）

n:计息周期数

复利

①判断：计息周期与收付周期不一致（计息但不付息）——复利

②计算：= +

I=P[(+ −

备注

①单利复利的利息计算几乎每年考一题，应先判断后计算

②同一笔借款，在利率和计息周期均相同的情况下，用复利计算出的利息金额比用单利计算出的利

息金额多。本金越大，利率越高，计息周期越多时，两者差距就越大。

考点三 资金等值的概念及计算

资金等值的概

念

不同时期、不同数额但其“价值等效”的资金称为等值，又叫等效值（能够在某个时点数值相等的资金称

为等值）。

为了大家能做好最后冲刺的准备，特地准备了叶虎翼老师独家一级建造师考试《工程经济》考点浓缩复习资料送给大家！

一级建造师考试《工程经济》考点浓缩复习资料有哪些干货：

　　凝练45个高频核心考点

　　彩色笔记标注重中之重

　　1考点1图表精析考核范围

　　上考场前必背，速效揽分!

可以私信小编“工程经济考点浓缩”领取电子版