加装电梯审批通过，结果迟迟无法开工？低层业主：影响到我的房子
家住福州市龙峰新村小区的老陈今年58岁了，近期他正为自家楼栋加装电梯的事奔忙着，虽然已经拿到了审查通过书，但加装电梯依旧无法动工。
老旧小区高龄住户多 迫切希望加装电梯
每天上下楼最少10趟，就是早上送去上学，中午接回来，下午再送去，晚上再接回来。大家都希望能装个电梯 多方便。
龙峰新村建于2000年，层高8楼，为无电梯小区。2020年10月份，老陈所在楼栋的业主打算效仿小区内的其它楼栋，启动加装电梯的事宜。
7楼业主老陈
当时14户也都是同意的，我们后来按有关程序走下去了，文都批到了，福州市规划局全部批给我们了。
加装电梯遭到低楼层业主反对原本以为一切都顺顺利利，没想到要动工时，低层四户业主却反悔了。7楼的业主老陈猜测，可能跟电梯建设的位置有关。
7楼业主 老陈
可能当时他们一开始同意的时候，是以为我们电梯要建在墙那边，后来我们批下来以后他们发现建在这里，改口了不同意了。地面的这条黄线是原方案黄线的位置，出来的桥梁是1.8米，这个文件规定是不超过3米，廊桥不能超过3米，当时他们低层业主讲要不就移出来，叫我们移到白线中来，也就是廊桥移到3米位置，但是3米你看我们移到白线位置的时候，我们已经严重影响了整个楼栋的通道，二梯三梯都住在里面，不管是从自己走还是考虑到里面的住户，都不能建在这里，我们也把位置画在这里了。
为了尽量满足低层业主的意见，同时又不对整栋楼的通道造成影响，组织筹建电梯的业主，再次对方案进行了修改。
低层业主：采光和通风受影响
高层加装电梯为了出售
由于二楼业主拒绝面对面沟通、另外两户持反对意见的业主均不在家，调解小组通过电话与她们取得了联系。
记者 对话 2楼业主
不可以，我低层采光通风全部受影响。另外的一个方案还是往外退，退到红线的位置。不同意。你有看到那个位置吗？看到，知道，还是太近。怎么加装也要经过规划的审批，既要考虑到你们这一梯业主的利益，也要考虑到后面的两个梯人家的正常通行，所以说基于这样的事情，我想坐下来好好沟通一下，都是邻里乡亲，抬头不见低头见，整天因为加装电梯的事情冷战，我想对谁来讲，都不希望看到这样的局面。那你先找他们，他们同意，我也同意。
记者 对话 3楼业主
以后死人都抬不下来，怎么可以乱做电梯，地方够大我们是支持你们做，那么一点点地方，他们就是装完电梯，房间高一点卖出去，不要说这些话了。楼上我们看了也有70多岁的人。（挂断电话）
低层的业主表达了他们的意见，并且拒绝进一步沟通。在小区里，调解小组看到其它楼梯位，有的已经装上了电梯，也有的正要开工建设，那么他们有没有一些经验可以借鉴呢？
正在安装电梯楼栋业主
总共48万，按照层数系数分摊费用，以三楼为基础往上增加，二楼就不要出钱。要有一个人牵头，还有大家都很忙。后来也是在微信群里面，大家去交流，交换意见。
律师：高层业主可进行起诉
也可给低楼层业主适当补偿
福建师范大学法学院副教授 丁兆增
规划部门已经审批了，这时候由同意的业主作为共同的原告，把不同意的业主起诉到法院去，要求他们履行多数人的意见。判决下来之后，由法院来协助执行，由施工单位介入，把电梯建起来。
旧楼加装电梯，是高层高龄老人的切实需求，可以很好应对如今社会老龄化现象，但是对低楼层业主来说，又存在利益受损的问题，二者该如何权衡呢？
福建师范大学法学院副教授 丁兆增
我也建议高楼层的业主，你要考虑到楼下低楼层业主的利益，确实换位思考一下，或多或少给低楼层的业主一定的补贴，这是符合常理的，也符合人性的。
