晟景文旅：文旅小镇规划需要思考的问题有哪些？特别是这五个方面！

一个优秀的文旅小镇打造，不是一蹴而就的事情。文旅小镇需尽可能地发挥自身的特色，包括自然环境、生产生活方式、文化历史等特色，对文旅小镇的发展规模、规划方案等进行精准的判断及深入的研究，做好长远发展规划。那么，文旅小镇规划需要思考的问题有哪些？特别是这五个方面！

1、文旅小镇业态。

古镇、古村在中国新兴城镇化浪潮的推动下，迎来了一波巨大的变革。不仅仅是传统建筑空间、商业业态的变革，更是其内在的生活方式、消费方式的变革、乃至传统文化基因潜移默化的质变。

2、文旅小镇生态。

旅游小镇生态为基，小镇旅游人口的确定要充分考虑到小镇的生态承载能力，旅游设施的配置科学合理，适当留有余量，杜绝浪费。并且从实际的众多案例来看，文旅商业业态的面积不宜过大，要根据游客量的消费结构进行缜密核算，才比较合理的结果。

3、文旅商业体系。

文旅小镇的商业设施除了承担基本的吃饭、购物、住宿功能，还承担文化展示、文化体验、互动交流、游览体验等复合功能。单一的商业功能会弱化，旅游价值和文化价值逐步凸显，让游客在闲逛中产生消费欲望，在欢乐中产生消费行为。

4、旅游需求提升。

转型期观光、休闲和度假不同需求的旅游形态将会在一段时间内存在，原来很著名的古镇古村业态需要进行提升，改造，一些新迈入开发的小镇项目也将更加复杂。

5、移动网络时代。

旅游小镇因为其浓厚的文化环境和优美的自然环境，可以引来很多大城市的人群前来创业办公、边度假边办公。这些会促使对住宿以及休闲娱乐业态需求的提升，而移动时代网络购物的方便，也会造成对单调零售业态需求的减少，对体验型零售业态的增加。

晟景文旅认为，文旅小镇是目前旅游开发比较火的形式，一个成功的文旅小镇对于提高项目当地的居民幸福感、获得感，改善生活环境，促进居民就业，实现良好经济效益、社会效益具有极大的促进作用。