悄咪咪告诉你：珠海租房不再烦心的小技巧（超实用租房攻略）

作为一名租房的准备者，我们需要知道一些必备的注意事项，以避免在租房过程中遇到困难和麻烦。

1、避免租房雷区

在租房过程中，有一些雷区是我们必须要避免的，以确保我们的生活能够稳定和愉快。

以下是一些需要特别注意的事项：

①不要贪小便宜：如果突然遇到了价格极低的房子，要仔细思考这是否是骗局，切勿只因为便宜而失去更多。

②不要住小黑屋：不要住地下室、无窗房、城中村底层等危险的房屋，因为这些不仅极易影响健康，而且可能对安全构成威胁。

③落实合同：在签合同前要确保所有要求都在合同中注明，不得只是口头承诺，以避免不必要的麻烦。

④辨别骗子：未看房就要求交钱的，千万不要轻信。任何看似合情合理的理由都需要仔细审查，以免被骗

2、线上找房要点

现在，越来越多的人倾向于使用网络来寻找租房信息。

以下是我们在使用租房平台时需要考虑的几个要点：

①租房平台：

如豆瓣小组（转租和直租的房源为主，没有中介费，但是需要注意，有些优质房源可能会有二房东或者中介混进去，一定要辨别哦～）

优区生活：直租和转租、公寓都有，不过也有中介存在。从源头上过滤虚假房源信息，主打AI智能匹配

公寓类：比如自如、冠寓、泊寓，除了自如会收取服务费外，其它的都不需要服务费，冠寓设施齐全，泊寓房间小巧但整洁，可选择最符合自己需求的公寓。

②预算：除了房租，还有物业费、宽带费、燃气费等，都需要在预算中考虑进去，以免最后超出预算而无法负担。

③通勤时间：我们需要考虑到工作地点和租房地点之间的距离和交通班次，以便合理安排通勤时间和方式。

④预约时间：不要匆匆跑去看那一间好房子，我们应该至少筛选出几个房源，统一时间线下看房，以确保我们能够有更好的比较和选择。

3、线下看房必看之处

当我们找到适合自己的线上房源后，下一步就需要到现场考察了。

以下是我们在现场看房时注意的要点：

①配套设施：周边设施的完善程度是我们需要考虑的一点。连锁超市、小吃餐馆、门诊药房、公园等都应该考虑到，以便我们的生活质量更好。

②采光环境：我们需要检查室内的采光和环境，以确保其符合我们的最低居住标准。例如，阳光晒得到房间，室内方便晾衣等等。

③家电设备：常见的家电设备一定要有，如果没有就需要要求补全。床、冰箱、空调、衣柜、洗衣机、热水器、油烟机等都需要检查。

④交通状况：了解离你最近的公交站或地铁站，查看地图，了解步行或骑行所需时间，以免被迟到误事。

⑤房租水电：最后，在签订合同前需要再次确认房租、押金、物业费、WiFi费等各项费用。

通过了解以上注意事项，租房小白也能更加从容地寻找到适合自己的房源，让我们的租房经历更加顺畅。