“明星”夜色街区管理方遭法院强制清场！街区未来经营何去何从
福州的吴先生看好位于长乐区吴航路上的万星青鸾广场夜色经济的发展，想在那里投资开店，可事与愿违，这店面不仅开不起来，夜色经济项目能开多久也打上了个大大的问号。
被街区发展前景吸引商户投资后至今未开业
2021年1月，福州市政府授予15个街区“市级夜色经济体验示范街区”称号，其中长乐区万星·青鸾广场市级夜色经济体验示范街区也在其中，对此不少投资人也看重了该商区的前景，纷纷投资创业。
福州的吴先生在2020年10月份的时候，也与当时的招租方青鸾商业管理公司进行了洽谈，当时对方开出了210平方，没有租金，每月支付场地管理服务费3500元，交4年，送2年的优惠条件。
负责招租和管理的青鸾公司已撤离万星广场
吴先生表示，当时他评估完之后就把4年的费用共计16.8万元汇给了青鸾公司。然而让他没想到的是，事情发展并不顺利。
当天记者在现场看到，万星广场的外围，共有两排集装箱简易商铺，成L型放置，吴先生介绍，这一片就是夜色经济体验示范区的部分内容，而他的店铺位置在这些集装箱的楼顶，目前连影子都见不到。
另外，更让吴先生担忧的是，当初的招租方青鸾公司因为和地产方万星公司的债务纠纷已于今年6月份被法长乐院强制迁出。
在原先青鸾公司在广场里的办公地点，记者看到大门已经上锁，门口还聚集着几位前来讨薪的工作人员。
据了解，青鸾公司已经撤离了万星青鸾广场，而万星青鸾广场已经更名为万星广场。
不仅是未开业的吴先生担忧这个夜色经济体验示范区惨淡收场，一些已经开业的商户也表示，他们对于商区的未来持不乐观的态度。
商户们提供了一份今年三月份，长乐区政府办公室会议备忘录，上面写明了临时市集档口采取一年一签的方式，在运营两年期满后，遇到政府规划建设需要拆除时，应无条件执行且不予补偿。
记者也找到了目前负责商区管理的一名负责人了解关于这一说法真实性。
商户们表示，原本负责招租管理的青鸾公司撤离了，而如今接手的公司并未给予明确的解决方案和答复。
万星置业子公司赵经理
当初夜色经济是青鸾跟政府签的，不是我们签的，我们现在收都没收商户费用，我们都不知道这个事该怎么做，先放着慢慢再处理吧。
这名负责人强调，他们是在青鸾公司离场后才接手管理的，因此对于之前的事情还是要找青鸾公司。
记者多方寻找青鸾公司相关人员未给出答复
当天，记者前往多个青鸾公司办公点，却未找到相关负责人。而在寻找该公司的过程中，记者电话联系上了该公司负责人许先生。
许先生匆匆挂断了电话。那么目前这种情况，吴先生该如何维护自己的权益呢，记者采访了律师。
福建八闽律师事务所 律师 严孙伟
青鸾公司已经被清理出场的话，那在这种情况下，等于说它也没有权利，继续履行跟我们商铺经营业主的合同，在这种情况下，只能主张解除合同，退还原收取的相应款项，造成损失的还要承担损失赔偿责任。
记者也联系了长乐区人民政府办公室。但截止发稿前，长乐区相关部门还未对记者的采访要求做出正式的回应。
针对店铺无法开业问题 双方各执一词
在记者将长乐区万星·青鸾广场目前的经营情况发布在帮帮团全媒体账号上后，青鸾公司的法人和帮帮团栏目取得联系，并派出了代表陈女士，表示愿意就吴先生以及记者反映的一些问题进行回应。
青鸾公司代表陈女士表示，吴先生的店铺一直无法开张，问题在于吴先生未及时入场装修。
在现场，双方各执一词，并没有协商出结果。
除了吴先生和青鸾公司之间的纠纷外，记者也采访了陈女士关于万星青鸾广场夜色经济项目的相关问题。
另外，在记者将万星·青鸾广场夜色经济项目遇到的问题发布在网端后，该项目的施工方也主动联系了帮帮团，并表示，他们已经张贴告示，考虑拆除夜色经济项目的所有设备。
施工方投诉：青鸾公司拖欠工程款
施工负责人告诉记者，该项目预算约350万元，施工方垫资后，至今未收到青鸾公司的工程款。对于和施工方的经济纠纷，陈女士也代表青鸾公司做了回应。
对于青鸾公司指责的工程级别不合格的问题，施工方认为就是一个说辞，施工方表示，夜色经济工程已经通过了青鸾公司的验收，投入使用大半年的时间了，此外，该街区已获得了福州市人民政府授予市级夜色经济体验示范街区的称号，如果质量不合格，该项目的验收也不会通过。
青鸾公司：事态发展需等到9月底才方便对外公布
去年年底被评为市级夜色经济体验示范街区，而如今街区的管理者青鸾公司却和施工方、地产方、商铺租户陷入了种种纠纷，那么这条夜色经济的示范项目接下去会如何发展呢？青鸾公司代表陈女士做出了回应。
青鸾公司代表 陈女士 这个我们目前也在跟相关的一些政府部门、业主方，正在进行纠纷的处理当中，具体的话我们大概这个月底吧，到时候会有一个相应的结果出来，包括商铺这边，我们也一直努力跟他们在沟通，解决这些问题，因为很多政府的东西，有一些东西需要一些时间，来给我们进行答复，所以我们也在等这个时间，得等政府部门出来之后，我才能把情况一五一十地说，现在这样子也确实不太方便。关于长乐区万星·青鸾广场市级夜色经济体验示范街区相关问题的下一步进展，帮帮团将持续关注。
