阜阳房屋检测鉴定机构中心
房屋安全鉴定在不同情况下鉴定的内容以及难易程度是不一样的。房屋安全鉴定主要通过现场调查、现场检测、结构分析、反复验算,对检测房屋的安全性进行全方位的鉴定。
房屋的安全性应根据房屋的现场检测结果及结构分析验算结果综合分析评定。检测结论为危险房屋或局部危险房屋的检测报告,须按规定报送房屋检测主管部门审定。在房屋加层前要先进行房屋加层检测鉴定的考量,是为了对房屋现状有清晰的了解。一般改变现有房屋结构,诸如加层、扩建、改建或加大荷载,一定会将原有房屋构件受力性能改变,当然也会破坏结构承载力或者是稳定性的事故。所以对于房屋加层改造,需要进行必要的安全性鉴定和可行性论证。

房屋发生倾斜检测有哪些内容?
倾斜检测,既可以作为评判建筑物整体地基、基础的工作状态的重要辅助信息,又可以对建筑物竖向构件的垂直度进行判断。
检测内容:
1)调查建筑物的使用历史和结构体系;
2)测量倾斜和不均匀沉降;
3)通过文字、图纸、照片、影响等手段记录房屋构件,装修设备的损坏程度部位及范围;
4)利用专业设备检测相关数据,经过演算后分析原因;
5)综合评级并出具可行性建议。

民用建筑楼面均布活荷载的标准值及其组合值、频遇值和准永久值系数。规定的取值为设计时必须遵守的最低要求。如设计中有特殊需要,荷载标准值及其组合值、频遇值和准永久值系数的取值可以适当提高。既有建筑结构安全性检测与评估:既有建筑结构安全性的检测与评估,通过现场复核结构布置和荷载情况,材料性能检测,裂缝损伤检测,沉降变形测量,经结构验算和分析,对结构的安全性进行评估,并提出必要的加固处理建议。
目前工程建筑结构安全性的定期检查评价,一般必须当场科学研究结构布局和载荷情况、原材料特性查验、缝隙损伤查验、地基沉降形变准确测量,历经结构管理方法和剖析,评价结构安全性,明确提出必需的结构加固解决提议。

房屋需要做房屋安全检测的情况还有很多,例如有些年久失修的楼房,因为房屋本身可能已经严重损坏。如果业主想对房子进行装修,就应当先进行房屋安全检测。通过对房屋进行修复以后,使得房屋的质量达到需要的要求,才可以对房子进行装修装饰等。
在施工前对房星进行安全查勘鉴定目的是了解房屋的安全程度及证据保全,对存在安全隐患的地方提出处理意见,确保房屋的正常安全使用,为相邻工程项目顺利施工提供可行性处理方法。在工程施工中或施工后对周边房屋安全鉴定,主要目的是为了明确房屋损坏的原因及界定房屋损坏的责任,减少因施工导致的纠纷。