福州买房必看

随着城市的发展，福州房价近年来不断攀升。对于刚需族来说，如何在有限的预算内买到性价比高的房子成为了一个不小的难题。以下是几点关于福州买房的建议，希望能够对大家有所帮助。

首先，刚需最需要考虑的点是流通性。在福州，城区的老、破、小的房子其实并不值得考虑。相反，应该选择位于交通便利的区域，方便出行和生活。例如，位于福州市中心的台江区、鼓楼区、仓山区以及金山等地区的房价相对较高，但是交通便捷，有地铁、公交等多种交通方式，方便居民出行。

其次，针对刚需族的需求，一般三房90-100平米的房子最为紧缺，流动性最大。对于预算不够的人来说，可以考虑购买热门的小户型，比如50-60平米的房子。而对于有一定预算的人来说，可以考虑144平米以上的改善型房产，这种房子通常配套比较完善，能够满足居民的生活需求。

再次，对于首次购房的刚需族来说，千万不要做豪华装修，也不要购买车位。相比于这些，更应该关注房产的地段，选择好的地段会对房产的增值带来更大的潜力。比如，在福州市的市中心，台江区、鼓楼区、仓山区的房产更容易升值，这些区域拥有更好的商业、学校、医疗等配套设施。

此外，如果预算不够，可以选择地段好点的热门小户型，这些房子通常会比大户型房子更加抢手，也更有增值潜力。例如，位于福州市的仓山区区域，一些60平米左右的小户型房产在近年来的市场需求中占据了很大的比例，且价格相对较为稳定，是不错的购房选择。

同时，要注意选择符合规划和政策的房子，这对于长期的居住和房产升值都非常重要。例如，在福州市的福州北站周边，由于有规划建设的高铁站、新城区等政策，该地区的房产在未来的在购买房产时，除了以上建议外，还有一些福州特有的考虑因素。首先，福州作为一个一线城市，近年来的房价也在不断攀升。因此，购买时需要慎重考虑自己的财力情况以及长期投资价值。其次，在福州购房时，也需要

考虑城市的规划和政策。比如，福州市正在积极推动城市“双核心区域”的建设，因此，在这些区域购房是较为理性的选择。

福州市的房价分布也比较分散，不同地段的价值也有很大的不同。市区内的学校和商业配套较为完备，因此在市区内购买房产比较受欢迎。而对于交通要求较高的人士，可以考虑在城市周边购买地铁沿线的房产，这样可以享受便捷的交通。同时，福州市还有许多生态资源，一些人士也会选择购买位于城市周边的山水别墅。

在选择房产时，不同人有不同的需求。但在福州购买房产时，需要注意的是购买的房产是否符合政策规定，并且需要注意房产的流通性和升值潜力。尽管在购房过程中需要考虑众多因素，但如果能够合理安排自己的预算，并且根据自身的需求进行综合考虑，相信可以找到一个满意的房产，让自己的生活更加美好。