罗湖小产权房有哪些?笋岗壹号是农民房吗，离地铁站有多少米

罗湖小产权房有哪些?笋岗壹号是农民房吗，离地铁站有多少米？

罗湖笋岗小产权房靠不靠谱,首先靠谱有以下小产权房的归属靠不靠谱?虽然小产权房价格便宜,但那是与商品房相比,最便宜的小产权房也要二十万左右,在许多在深来说,这也是一笔不小的数目,对可能是半辈子的心血,所以小产权房的归属权是买房者非常关心的问题。我们都知道,小产权房是没有房产证的,在法律上是不允许交易买卖的,但是这个房产证所说的是国家直接颁发的产权证。其实小产权房也有房产证,只,乡镇的政府颁发的产权证，并不是国家直接颁发的产权证。因此这小产权房也有证件,所以购房者是有房子的归属权。

笋岗壹号是什么房？

看房联系：134--1022--1441 黄生。

更新时间：2023年6月23日。

楼盘名称：笋岗壹号。

楼盘区域：罗湖笋岗村地铁口。

楼盘均价：2.5万/平。

楼盘规模：1栋10层电梯房，1梯5户，原始户型总50套。

土地性质：永久性住宅用地，历史遗留

交楼时间：现房交付。

楼盘水电：水费7块/方，电费1.3块/度。

物管理费：单间100元，1室1厅120元，两房150元。

停车费用：300元/月。

通天然气：天燃气已开通。

租金回报：6个点。

项目卖点：罗湖核心区域，旧改在即。
楼盘租金：单间2500/月，一房3600/月，二房4600/月。

户型价格：

单间单房：总价58.8万起。

一房一厅：总价105.8万起。

两房一厅：总价139.8万起。

付款方式:一次性，或首付5成，正规银行贷款3-5年，利息低至3厘-5厘。
交房标准：精装修。
 

地段简介：豪宅区，毗邻京基壹佰，地王大厦 ，宝能城，与香港隔海相望。
生活配套：宝能环球汇，招商盛世广场，华润万象食家，笋岗小学，罗湖实验学校，与深圳京基壹百享同等配套。

小产权房的房子面积靠不靠谱?之前有听人说,小产权房的房子面积普遍夸大只有60多平。其实小产权房的面积虚报的江湖传言到底是否子虚乌有,购房者只要实地考察一下就知道了,实地考察的时候带一个卷尺就好了,可以自己算下面积到底多大。

小产权房的拆迁补偿靠不靠谱？因为小产房的产证是由乡镇府颁发的产权证,缺少法律支持,所以很多人会担心如果拆迁了会不会有补偿。我们要知道沙井有一半以上的房子都是小产权房,国家也不可能去强制的拆除,就算拆了也不会只拆你这一家吧,别的有补偿你的没有?可能吗?所以说如果真的遇到国家征地或拆迁的情况,购房者还是有很大可能会得到补偿的。