婚前一方买房，婚后两方还贷，离婚房子该归谁？

小王在婚前贷款买了一套房子，登记在自己名下。婚后小王发现妻子是扶弟魔，经常往娘家拿钱，决定与其离婚。小红同意离婚，但是要求平分房子。小明认为房子是自己婚前买的，虽然婚后一起还贷款但是不可分小红一半！小红则认为婚后自己也有还贷款就应该有自己一半。对此，你怎么看？

让袁律师来告诉你答案！

婚前个人贷款买房，婚后夫妻共同还贷。有两种情况：

1、不加对方名字。

婚前贷款买房，即使登记在一个人名下，但婚后使用了夫妻共同财产偿还房贷，婚后还贷以及对应的增值部分属于夫妻双方共有。在夫妻双方对分割方案协商不成的情况下，反而会把房子判决给婚前购买的一方，获得房子一方向对方做出补偿，补偿的标准是婚后还贷以及对应增值的一半。

产权证不加另一方的名字，离婚时房子归一方。离婚时，房子归购房一方，但需要对另外一方进行补偿，补偿标准是婚后还贷以及对应增值的一半。

2、加对方名字

房产加了对方名字，房子就是共同财产。在加名的同时，还可以约定各自的份额，一旦约定了份额，离婚时基本上就按照约定进行分割，没有约定份额的情况下，原则上平分，他会考虑各自贡献度等因素确定分割比例。

本案中，小王的情况就看他有没有加对方名字了，加了房产就是共同财产。不加房子归购房一方，只要补偿婚后还贷部分即可。加名的情况下，未出资一方可能分割到的房产份额更多，房产不加名，另一方也可以获得补偿，也不存在吃亏的问题。

如果是你，你会加对方名字吗？欢迎留言评论！