我的2022总结：买房买车摸鱼玩玩玩（文末有粉丝福利哦：）

魔幻的2022终于到头了，疫情在中国依旧是22年的年度关键词，在德国却早已不是。这一年因为不能回国，趁着小我心还没上小学，我们旅游出行了10周？

22年也是我的“中年危机”之年，当然在适合躺平的德国是不存在中年危机的。这一年对于我来说完成了2年大事，投资房和人生第一辆新车。

2023年第一篇，先用流水账回顾我的2022。

1-3月，关键词：投资房

2019年疫情回国前，我定下了第一套自住房，20年6月正式搬进新家。因为德国长期不到1%的低利率，从2021年开始便关注第二套房用于投资。

21年圣诞前终于定下了第二套房，还是我加价4w多欧元才拿到的。位于法兰克福周边，2002年建的楼房，成交均价5k欧/平，首付10%拿到了15年期1.2%的固定利率，很幸运地在德国利率2月大幅上涨前定下了利率（6月开始就涨到3%以上了，目前已经4-5%）。

22年开始头2个月就在搞贷款、公证等，4月底交房，中间空置半个月后，5月中旬顺利出租，除去首付，以房养贷可以完全cover贷款，还能小赚100欧元。

其实我的收入在德国只能算中产，最多偏上那么一丢丢。但是在俄乌战争利率上涨之前，在德国买房真的非常容易。

这么说吧，利率上涨前，几乎任何一个在德国白领工作的人，不管有没有永居，毕业工作半年过了试用期，都能在德国拥有一套自己的房子，几乎零首付。

譬如我，博士毕业一年后，就在德国金融中心法兰克福几乎零首付买了100多平的小复式。

所以我在这个视频中说，法兰克福相比上海，简直是easy模式！

但随着利率从不到1%飙升到4%，月供大幅提高，贷款政策也手紧了。

黑天鹅。

3月，三周美国行

三月刚准备飞美国，俄乌战争就开打了。飞美国前还在想，这事儿等我们这趟旅行完就该结束了吧。哪知噩梦刚才开始。

回到母校Clemson，探索德州大农村、自驾新墨西哥州、美墨边境被墙那边的墨西哥小孩砸窗、休斯顿朋友车被砸、亚特兰大晚上满街黑人，担惊受怕中结束了三周的美国行。

3月底，人生第一台新车

投资房的事情告一段落后，订了人生第一辆新车--现代Ioniq 5电动车。

作为无人驾驶从业者，必须是电动车。选配后标价4.6w的车，德国新能源补贴减掉接近1w，3.6w贷款入手月供400多欧。

它大概长这样。（是的，2022.12.31，订车8个月了，我还没拿到车。。）

其实和很多男人一样，我一直都是个爱车之人，但坦白说，我又是个低物欲的人，自从美国留学第一辆属于自己的车，10多年来也换过6辆车了，其中不乏皮卡、2辆小跑车，我一直都开着不到1w欧的二手车。

下面这辆小黄是我在美国时候的座驾，想当年我开着它泡妞无数（开玩笑的）。

开头的小蓝是我在德国的第一辆座驾，而他们都是不到2000美元/欧元的小破车，几乎和我同龄。但我花了不少时间捣鼓他们，给他们换过发动机、变速箱、刹车、座椅等等。

嗯，我以前还是个喜欢折腾的人，甚至在美国那会儿想副业开个修车铺：）

关注我时间久的老粉知道我之前在美国留学三年，读博期间跳槽来的德国。

利用这次三周的美国之行对美国友人的深度采访，我做了这期美国VS德国的视频：

4月，全家中招

其实我们一家对于新冠的态度从很早开始就是“爱咋咋滴”，去年一直到今年上半年，德国疫情在国人看来“水深火热”，但我们其实早就压根不care了，该玩玩，该吃吃。去年我们就基本恢复了以往的旅行节奏，今年更是比以往更“浪”了，但却迟迟还没中招。

在美国三周全程没有戴口罩，回来后不久，终于“解脱”啦，全家都阳了。

康复后拍了2个视频，试图向一直坚持动态清零，甚至不惜将上海封城三个月的国人科普新冠并不可怕。

但，被限流了，甚至好几个平台被禁言3个月之久。。

奥密克戎还是那个奥秘克戎，只是专家变异了。。

然后，欧美国家陆续开放了，德国大概是5月份开始全面放开的。

5-12月，平均2月一次的旅游、旅游

6月奥地利6天，8月瑞典首都6天，10月西班牙首都6天，11月英国首都11天，12月底土耳其伊斯坦布尔&安塔利亚12天，啥时候机票便宜就出行。

明年小我心上小学了，就不能这么“浪”了，必须得根据他假期安排出行。听说德国警察会在机场守株待兔，如果发现家长带着学龄儿童的，会重罚，并且好像是违法的。

很多人好奇为啥我有这么多假期，其实除了德国司空见惯的30天年假，我司还有自愿加班可换的10天灵活假期，因此每年我最多可有8周假期！

之前这个视频有提到过：

3月-now，俄乌战争导致的通货膨胀、物价飞涨

真的没想到这场战争会持续这么久，给世界带来如此之大的影响。

我知道国内小伙伴很关心欧洲特别是德国这边人民生活得怎样，是否真如国内媒体所说的“水深火热”。

概括地说，超市、饭店物价上涨约10-30%不等，电费上涨约60-100%（新明年开始生效），天然气价格上涨约100-200%（新明年开始生效），油价上涨约60-100%，每年工资一般普涨3%。

政府采取了多项针对能源的补贴，包括限制电费和天然气的涨幅，但貌似还没通过决议，如果通过的话，那么能源公司寄给我们的新合同可能要作废，涨幅就没有前面那么夸张。

听说我司今年会有针对通胀的单独涨薪，3月见分晓。

其实这波涨价影响更多的是中低收入人群，对于中产及以上，例如超市购物，如果你不追求有机或最高等级的食材，其实还好。

具体可以看看我今年拍的这期超市物价视频：

2022年，我依旧主业摸鱼，副业当成主业。这里再次感谢我司和我的领导，当然也要感谢这次疫情，让home office成为可能，疫情以来100% ho了2年半，今年5月德国完全放开以来实行每个月10天home office的hybrid模式。

但仍要澄清的一点，虽然我花在副业的时候远超过主业，但目前副业仍没有带给我足够说服老婆的收入。我很早也说过，如果我把这份经历放在主业升职或跳槽上，带来的金钱上的收益会比现在大很多很多。

我想支持我继续的动力，一方面是情怀，另一方面就是屏幕前的你们吧。

如果感兴趣副业的收入，可以看看我去年的这个视频：

目前知乎已超过33.6w粉丝，微博17.9w，头条|抖音超7.1w，公众号2.4w，全网超60w粉丝。说实话增长并不快。

拍了不少视频，但9月份以来断更到现在。

开启了「博士人生」系列直播，准备用10个月的时间访谈10位博士，目前已经完成了三期直播。

【DIY飞跃计划】留学|科研社区似乎没啥大的突破，明年希望开辟【运筹留学】。

【运筹OR帷幄】技术社区完成了内容版块的交替，我已几乎不再负责具体内容，并且孵化出了聚焦运筹学求职的【运筹Offer】公众号。

聚焦硕博|海外的AI交友社区【DeepMatch】，上线了小程序，12月我也深度参与了小程序的开发。目前DM正在招募小程序开发负责人&合伙人，欢迎申请！

觅知音 | 月薪1-4k招募《火柴硕博交友》小程序开发、合伙人（线上兼职）

微信公众号：

公众号做了也有2年了，2年来我坚持日更，当然公众号不止我一个人，目前还有5位矜矜业业的兼职编辑，他们每人负责一天的文章初稿编辑，然后我负责最后的审核、修改和发布，2年700多天，无一例外。

比如今天，我在伊斯坦布尔跨完年后，临时加更了这篇2022年回顾，现在已经当地时间凌晨4点40，我依旧在敲着这篇流水账。

因此如果有胡言乱语的地方，还请读者朋友们海涵。

2022年，公众号也诞生了一些受到热烈讨论的文章，让我们共同回顾。

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好了，最后是粉丝福利环节，我将送出价值1000元的礼物。

祝大家2023年身体健康，万事顺利！

当然，也别忘了多来我的公众号看看，一键三连就更好咯！

留言集赞活动

活动内容：2022年终留言集赞活动

一等奖：288元现金红包（1位）

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活动截止时间：北京时间2023年1月2日22:00。

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