房子建筑质量检测

检测建筑质量的方法有哪些？

建筑质量检测，是指对建筑物、构筑物的地基基础、主体结构以及装修工程质量的检查验收。房屋建筑工程的质量检测主要包括：主控项目检测和一般项目检测两部分。

主控项目指涉及结构安全和使用功能的主要分部工程；一般项目指除主要分部以外的其他工程项目。

房屋建筑工程的主控项目和一般项目的划分应以现行国家标准《建筑抗震鉴定标准》gbj1-88、《民用建筑设计通则》（gb-2005）等为主要依据。

一、主项

1、地基基础；

2、主体结构；

3、装饰装修；

4、节能。

保修期限从竣工验收合格之日起计算。《建设工程质量管理条例》第二十三条规定："在正常使用条件下建设工程的最低保修期限由建设单位和施工单位约定"；"因勘察设计原因造成质量问题而返修的费用，由责任方承担"。